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海南瓊中房價 金木棉山莊戶型分析！瓊中的房子定位于度假+養老房產，金木棉山莊注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。金木棉山莊買房不被忽悠得會看戶型！海南瓊中房價2019 ！金木棉山莊什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于金木棉山莊戶型圖了解不多，如何才能夠選擇金木棉山莊的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

金木棉山莊樓盤簡介：　　金木棉山莊，總占地面積19314㎡，總建筑面積40911㎡，與180000㎡的瓊中公務員小區融為一體，由電梯小高層住宅工區和瓊中新城區商業地標椰林商業街組成。　　金木棉山莊椰林商業街，呈S型流線布局，引入歐美休閑購物模式，獨有寬敞前庭廣場，合理規劃商鋪業態，并巧妙運用空中通廊整體貫穿；更有傲領全城的18米高金木棉地標廊柱，不可比擬商業地位，締造瓊中步行街休閑購物新風尚。　　金木棉山莊采用組團沿街并排的整體布局形式，極大的保證了居家的便利與便捷。9層高電梯小高層，采用現代主義建筑外觀形體，彰顯典雅、尊貴的閑適氣質和藝術品位。　　金木棉山莊主要戶型均為73㎡和78㎡的兩房一廳的度假戶型。全明大采光戶型，南北通透、結構緊湊，充分考慮了內部空間的舒適性，盡顯度假居住新理念。

金木棉山莊均價：4200元/㎡

金木棉山莊售樓熱線：400-654-6680(轉380)

金木棉山莊樓盤地址：海南瓊中新區縣城派出所路

金木棉山莊樓盤配套：

生活：三月三廣場，中國移動海南公司瓊中分公司。

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：暫無

醫院：中醫院

樓盤優勢：金木棉山莊與180000㎡的瓊中公務員小區融為一體。度假戶型。全明大采光戶型，南北通透、結構緊湊，充分考慮了內部空間的舒適性，盡顯度假居住新理念。。

一、金木棉山莊戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于金木棉山莊小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹金木棉山莊戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

金木棉山莊戶型圖 - 2室2廳1衛

金木棉山莊戶型售價：2室2廳1衛，80.64㎡，約33.87萬元。

金木棉山莊戶型分析：主臥除配有常規的獨衛之外，還特別設有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務、訪客、休息功能區各自有序，互不相擾。

二、金木棉山莊戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看金木棉山莊戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看金木棉山莊戶型圖呢？怎么挑選金木棉山莊好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，金木棉山莊購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，金木棉山莊買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，金木棉山莊戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在金木棉山莊買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、金木棉山莊戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，金木棉山莊買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，金木棉山莊戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人金木棉山莊購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果金木棉山莊樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在金木棉山莊選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，金木棉山莊買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、買房，你越顧慮，金木棉山莊房價越漲！

2019 年醉新海南瓊中房價均價9208元/㎡，環比上月：上漲1.02%。很多外地人都偏愛在海南瓊中買房，和其他地方截然不同。海南瓊中買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了海南的好空氣、好環境、好氣候。

2、金木棉山莊房價：4200元/㎡，位于海南瓊中新區縣城派出所路。

3、金木棉山莊買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊中空氣質量沒得說，適合養老度假。瓊中房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是瓊中氣候，冬天暖和。

瓊中房產信息網，海南瓊中房產持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來瓊中買房子，海南瓊中房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越猶豫，金木棉山莊房價越漲，想在金木棉山莊買房，早買早好。

小編結語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到瓊中過冬。金木棉山莊戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。金木棉山莊戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

購房熱線：180⒏9⒏⒉⒏⒋70

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