團(tuán)購(gòu)電話：1089
8284O
買海南新房如何辦理房本? 海南瓊中房?jī)r(jià)，瓊中的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
辦房本一般有兩種方式：自辦或者代辦。一般情況下，開(kāi)發(fā)商或第三方代辦公司會(huì)幫瓊中購(gòu)房者辦理房本，瓊中購(gòu)房者在接到辦理房本通知后，準(zhǔn)備好材料，并將材料交給辦理房本業(yè)務(wù)的工作人員，開(kāi)發(fā)商會(huì)統(tǒng)一為瓊中購(gòu)房者辦房本。今天小編會(huì)給大家詳細(xì)的介紹一下如何辦理房本。
自辦房本
全款海南買房的瓊中購(gòu)房者，可以選擇自辦房本。有些開(kāi)發(fā)商會(huì)在瓊中購(gòu)房者入住之前，就要求瓊中購(gòu)房者將材料準(zhǔn)備齊全，并交給他們；有的一些是在入住之后要求提交材料，具體通知時(shí)間以各開(kāi)發(fā)商為準(zhǔn)。需要準(zhǔn)備的材料如下：
②授權(quán)委托書（由開(kāi)發(fā)商蓋章）
③詢問(wèn)筆錄（可在建委網(wǎng)打印）
④《商品房預(yù)售合同》
⑤聯(lián)機(jī)備案表原件（現(xiàn)房的話，無(wú)聯(lián)機(jī)備案表）
⑥面積補(bǔ)差協(xié)議（現(xiàn)房的話，無(wú)此協(xié)議）
⑦身份證明材料（身份證、戶口本復(fù)印件等）
⑧婚姻證明
未婚：2018年開(kāi)始不再需要提供單身證明；
已婚：夫妻雙方結(jié)婚證；離異為離婚證或法院民事調(diào)解書；
喪偶：配偶死亡證明及本人戶口本婚姻狀況注明“喪偶”字樣；
⑨契稅完稅證明
⑩專項(xiàng)維修資金收據(jù)
?全款
?聯(lián)名海南買房人共有或份額聲明
代辦房本
一般情況下，開(kāi)發(fā)商或者第三方代辦公司會(huì)幫瓊中購(gòu)房者辦理房本。需要準(zhǔn)備的資料如下：
②聯(lián)機(jī)備案表
③契稅完稅憑證
④瓊中購(gòu)房
⑤貸款：首付款+貸款+實(shí)測(cè)面積補(bǔ)差款
⑥專項(xiàng)維修資金繳存憑證
⑦身份證
⑧戶口本
⑨婚姻證明
醉后，開(kāi)發(fā)商會(huì)將材料提交給不動(dòng)產(chǎn)登記中心，不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)進(jìn)行統(tǒng)一處理，處理結(jié)束后，不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)通知開(kāi)發(fā)商領(lǐng)證。一般來(lái)講，自入住之日起180天（現(xiàn)房）-730天（期房）內(nèi)，可拿到房本。自辦房本速度較快，比代辦房本的周期短，通常在提交辦理材料后2-3天，即可拿到房本。
不管是自辦還是代辦房本，都要結(jié)合自己的實(shí)際情況，并以當(dāng)?shù)氐恼咭鬄闇?zhǔn)進(jìn)行辦理。
海南瓊中樓盤賣點(diǎn)：瓊中縣位于海南島中部，東連瓊海、萬(wàn)寧，西接白沙，南與通什、保亭、陵水毗鄰，北和屯昌、澄邁、儋州交界。境內(nèi)交通四通八達(dá)，縣城營(yíng)根鎮(zhèn)北距海口137公里，南至三亞165公里，東達(dá)萬(wàn)城90公里，西抵那大84公里，是海南島陸地交通公路的咽喉。，瓊中房子。
打折TEL：1
808988470
買海南新房如何辦理房本?此文由臻房小尹編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.wycxxkj.com/news/124794.html
