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贈與房產要交稅嗎 瓊中房產信息網，瓊中沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

贈與瓊中房產是要交納稅費的，贈與瓊中房產的交易稅要比買賣瓊中房產和繼承瓊中房產交易的稅費少很多。贈與瓊中房產只需要交納房屋的契稅，公證費，評估費，交易費，登記費在贈與瓊中房產的交易稅中，契稅占的份額比較大，它是按照房屋評估價的3%來收取的。評估費是按照評估價的1%來收取的。公證費是按照收益總額的2%來收取的。交易費是按照每平米6元來收取的。

1、贈與瓊中房產權還需繳納契稅。與瓊中房產的繼承過戶不同，瓊中房產的贈與需要繳納一筆契稅。其中具體的手續和費用是這樣的：首先瓊中房產贈與人與受贈人之間需要訂立一份瓊中房產權的贈與書面合同，也就是贈與書。然后贈與人和受贈人帶著這份贈與書和房屋的產權證同時到房屋所在地的公證處進行房屋產權贈與的公證。

2、然后需要交納兩筆費用：一筆是公證費，房屋贈與的公證費收取和繼承權公證一樣，收取標準為受益總額的2%，但不低于200元。還有一筆費用就是契稅，上海市對契稅的征收比例是房屋評估價紙的1.5%。后一個環節就是到瓊中縣房地產交易辦理房屋權轉移登記手續。

1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。

2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。

3、辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。

4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的瓊中縣房地產交易中心申請轉移過戶登記。

5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據醉高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。

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