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小區物業費包括哪些內容 海南樓盤，越來越多外地人選擇在瓊中買房，將第二故鄉定在海南瓊中。

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。

3、物業管理區域清潔衛生費用。

4、物業管理區域綠化養護費用。

5、物業管理區域秩序維護費用。

6、辦公費用。

7、物業管理企業固定資產折舊。

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任。

1、治安管理：

物業公司會對小區的治安情況進行管理，對于居住者的人身安全和財產安全有很大的保障，除此之外，還會對房屋建筑以及設備設施進行安全管理。比如說小區大門處有門衛會對小區進出人員進行管理，在小區內部會有定時巡邏的保安以及監控設備等等，并且還會制定出完善的安全制度并落實。

2、車輛管理：

除了人員進出有物業管理公司進行管理之外，車輛進出和車輛安全也是有小區物業來管理的。在如今這個家家都有車的社會，停車問題是一個比較大的難題，如果業主找不到停車位的話，可以找物業進行協商解決的，如果在小區的樓道或者一些主要通道有車輛停放的話，物業也是會進行管理的。

3、公共設施管理：

小區內部還存在很多公共設施設備，這些東西也是由物業公司進行管理的，比如說通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施，在這些設施出現故障的時候，小區物業都會進行管理。

4、其他生活服務：

有些小區的物業管理服務特別好，除了會提供以上服務之外，還會有訂牛奶、送報紙、接送小孩去托兒所、就醫送藥等生活服務。

瓊中優質樓盤推薦

1、大美·山雨墅： 均價20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省瓊中縣政府旁百花嶺風景名勝區（國家AAAA級風景區），容積率0.33。

2、珉華百花苑： 均價3996元/㎡，珉華百花苑位于瓊中黎族苗族自治縣營根鎮水潮巷5號(海南省)，綠化率35%。

3、陽光紫荊花園： 均價9368元/㎡，陽光紫荊花園位于瓊中縣營根鎮萬泉路（原營紅路），物業公司是暫無。

4、陽江雅苑養生城： 均價3988元/㎡，陽江雅苑養生城位于瓊中陽江農場場部(海南省瓊中縣)，

5、金手指·白鷺湖： 均價7300元/㎡，金手指·白鷺湖位于海南省瓊中縣灣嶺鎮烏石農場東北，周邊餐飲有麥香村西餅屋 (13米)鴻盛鱉煲店 (409米)富安酒家 (559)。

6、鼎泰水晶綠島： 均價8500元/㎡，鼎泰水晶綠島位于鼎泰水晶綠島，開發商是海南鼎泰房地產開發有限公司。

7、富氧山莊： 均價6000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊中縣百花嶺風景區觀瀑路1號。

8、半山和園： 均價7100元/㎡，半山和園位于瓊中縣海榆中線城北新區，容積率1.51。

9、金木棉山莊： 均價4200元/㎡，金木棉山莊位于海南瓊中新區縣城派出所路，

10、地恒美麗春天： 均價10000元/㎡，地恒美麗春天位于瓊中縣瓊中烏石農場別墅區旁，

瓊中獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來瓊中在二手房市場的表現極佳。

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