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鋼混和磚混的區別 海南瓊中二手房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊中買房。

1、承重差異：

鋼混結構房屋的外墻一般都是承重墻，其內部的墻體一般都不是承重墻，但是磚混結構房屋一般多數墻體都是承重墻，甚至是全部的墻體都有可能是承重墻。

2、性能差異：

磚混結構的隔音和隔熱的性能要優于鋼混結構房屋，但是鋼混結構房屋的抗震，和結構牢固性等性能要優于磚混結構，這兩種房屋各有其優缺點。

3、造價成本不同：

在同等用途和地區條件下，磚混結構房屋的造價一般是要比鋼混結構的造價要低的。

4、利用率不同：

因鋼混結構內部的墻體一般都不是承重墻，那么在空間的利用率上，鋼混結構房屋的利用率是較高的，因磚混結構房屋的墻體多數是不能動的，這樣算下來，鋼混結構房屋的空間利用率要比磚混結構房屋的高。

5、層高和層數差異：

磚混結構房屋醉高不能超過6層，層高和層數有限，但是在施工質量有保障的前提下，鋼混結構房屋的層高和層數要多于磚混結構。

1、耐腐蝕較差：

鋼混結構由鋼材和混凝土混合而言，就鋼材的耐腐蝕能力而言，其若是長期暴露在空氣中，會生銹，從而影響房屋居住安全。

2、易開裂：

混凝土在鋼混結構房屋中占據了很大一部分的地位，但是混凝土一旦強度不達標，其建成的結構和構件比較脆，容易開裂。

3、周期較長：

混凝土強度要想達標，需要較長的一段養護時間和支模，那么建造鋼混結構房屋，其周期相對來說比較長。

4、施工受季節影響：

混凝土的凝固容易受天氣的影響，對于雨天，空氣潮濕的天，冬季等等時間而言，其會影響混凝土的施工和凝結，尤其是冬季，很容易受冰凍，霜降的影響。

5、修復困難：

鋼混結構房屋相對其他結構房屋而言，其若是出現開裂等現象，是很難修復的。

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