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認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)公證包括什么 瓊中縣新房，瓊中買房前你對(duì)房子了解多少？瓊中買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為瓊中買房到底紙不紙呢？

海南房產(chǎn)公證內(nèi)容十分廣泛，主要包括：海南房產(chǎn)買賣合同公證、海南房產(chǎn)租賃合同、海南房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預(yù)售合同公證、海南房產(chǎn)繼承公證、海南房產(chǎn)贈(zèng)與公證、海南房產(chǎn)侵害協(xié)議公證、房屋拆遷(補(bǔ)償、安置)協(xié)議公證、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)公證、涉及房屋的保全證據(jù)、以及涉外及涉港澳臺(tái)的海南房產(chǎn)事務(wù)公證等。

海南房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)《公證暫行條例》和《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，海南房產(chǎn)公證一般應(yīng)當(dāng)由海南房產(chǎn)所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳臺(tái)的海南房產(chǎn)公證由司法部批準(zhǔn)的辦理涉外公證業(yè)務(wù)的公證處管轄;涉港澳臺(tái)海南房產(chǎn)認(rèn)由各省、自治區(qū)、直轄區(qū)司法廳(局)指定的公證處管轄。

1、海南房產(chǎn)繼承,應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書”。也就是說,子女或家屬要辦理繼承海南房產(chǎn)的話,必須要有公證處出具的公證書。

2、遺囑人為處分海南房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)辦理公證.處分海南房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證,在遺囑生效后其法定繼承和遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到瓊中縣房地產(chǎn)管理部門辦理海南房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù);經(jīng)公證的遺囑在遺囑類別中具有封頂?shù)姆尚Я?易于遺囑人去世后其子女憑此繼承海南房產(chǎn)和解決糾紛。

3、贈(zèng)與海南房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)辦理贈(zèng)與人的“贈(zèng)與公證書”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”,或雙方共同辦理“贈(zèng)與合同公證書”。

4、涉外及涉港澳臺(tái)的海南房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為,必須辦理公證,然后由瓊中縣房地產(chǎn)管理部門辦理海南房產(chǎn)登記等手續(xù)。

1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國(guó)籍、委托書、親屬的關(guān)系婚姻狀況啊、未受到或者受過刑事處分的,收費(fèi)10元; 

2、證明遺贈(zèng)的撫養(yǎng)協(xié)議的,收費(fèi)10～50元了;  

3、證明印鑒屬實(shí),證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件的與原件相符的,收費(fèi)5元;

4、證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查沒有檔案記載的,收費(fèi)10元;

5、證明法人資格、收養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、證明的產(chǎn)品抽樣檢測(cè)的,收費(fèi)10～30元的;

6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書,收費(fèi)50～200元;

7、證明商標(biāo)注冊(cè),收費(fèi)50元;  

8、證明勞動(dòng)保險(xiǎn)金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的,每件收費(fèi)5元;

9、證明招標(biāo)、拍賣、開獎(jiǎng)、收費(fèi)100～150元;

10、證明勞務(wù)合同,收費(fèi)5元;

11、起草、修改合同文本,收費(fèi)5～20元;

12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或瓊中房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi),但低收費(fèi)不得低于10元;

13、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與接受人收金額總數(shù)收費(fèi);

14、證明債權(quán)文書有強(qiáng)制執(zhí)行效力的,按債務(wù)總金額的千分之三收費(fèi),原債權(quán)文書經(jīng)過公證的,按千分之一收費(fèi),低收費(fèi)10元。 

15、翻譯,每千字15元,不足千字的按千字計(jì);

16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全,收費(fèi)5～10元;

17、已受理的立卷中途撤回的,收費(fèi)2～5元;

18、證明經(jīng)濟(jì)合同、企業(yè)承包、經(jīng)營(yíng)合同:

19、代寫與公證事項(xiàng)有關(guān)的文書,收費(fèi)3～5元。

海南瓊中樓盤賣點(diǎn)：瓊中縣植物資源種類眾多，其中林產(chǎn)資源非常豐富，是全省森林林木蘊(yùn)藏量醉大的縣份之一。2008年，全縣林業(yè)用地總面積335萬畝，占全縣總面積的83%，其中有林地面積309.7萬畝，森林覆蓋率達(dá)81.67%。，瓊中縣購房。

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