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認房屋產權公證包括什么 瓊中縣新房，瓊中買房前你對房子了解多少？瓊中買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為瓊中買房到底紙不紙呢？

海南房產公證內容十分廣泛，主要包括：海南房產買賣合同公證、海南房產租賃合同、海南房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、海南房產繼承公證、海南房產贈與公證、海南房產侵害協議公證、房屋拆遷(補償、安置)協議公證、確認房屋產權公證、涉及房屋的保全證據、以及涉外及涉港澳臺的海南房產事務公證等。

海南房產屬于不動產，根據《公證暫行條例》和《公證程序規則(試行)》規定，海南房產公證一般應當由海南房產所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳臺的海南房產公證由司法部批準的辦理涉外公證業務的公證處管轄;涉港澳臺海南房產認由各省、自治區、直轄區司法廳(局)指定的公證處管轄。

1、海南房產繼承,應當辦理“繼承權公證書”。也就是說,子女或家屬要辦理繼承海南房產的話,必須要有公證處出具的公證書。

2、遺囑人為處分海南房產而設立的遺囑,應當辦理公證.處分海南房產的遺囑未經公證,在遺囑生效后其法定繼承和遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議,經公證證明后到瓊中縣房地產管理部門辦理海南房產權的轉移登記手續;經公證的遺囑在遺囑類別中具有封頂的法律效力,易于遺囑人去世后其子女憑此繼承海南房產和解決糾紛。

3、贈與海南房產,應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”,或雙方共同辦理“贈與合同公證書”。

4、涉外及涉港澳臺的海南房產權轉移行為,必須辦理公證,然后由瓊中縣房地產管理部門辦理海南房產登記等手續。

1、證明出生、生存、死亡、身份、經歷、國籍、委托書、親屬的關系婚姻狀況啊、未受到或者受過刑事處分的,收費10元; 

2、證明遺贈的撫養協議的,收費10～50元了;  

3、證明印鑒屬實,證明副本、節本、譯本與原本相符、證明影印件的與原件相符的,收費5元;

4、證明遺囑、遺贈、證明產權、證明查沒有檔案記載的,收費10元;

5、證明法人資格、收養、財產分割、證明的產品抽樣檢測的,收費10～30元的;

6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書,收費50～200元;

7、證明商標注冊,收費50元;  

8、證明勞動保險金、養老金、子女助學金的,每件收費5元;

9、證明招標、拍賣、開獎、收費100～150元;

10、證明勞務合同,收費5元;

11、起草、修改合同文本,收費5～20元;

12、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或瓊中房價的千分之三收費,但低收費不得低于10元;

13、證明財產繼承、贈與接受人收金額總數收費;

14、證明債權文書有強制執行效力的,按債務總金額的千分之三收費,原債權文書經過公證的,按千分之一收費,低收費10元。 

15、翻譯,每千字15元,不足千字的按千字計;

16、保管遺囑或其他文件、證據保全,收費5～10元;

17、已受理的立卷中途撤回的,收費2～5元;

18、證明經濟合同、企業承包、經營合同:

19、代寫與公證事項有關的文書,收費3～5元。

海南瓊中樓盤賣點：瓊中縣植物資源種類眾多，其中林產資源非常豐富，是全省森林林木蘊藏量醉大的縣份之一。2008年，全縣林業用地總面積335萬畝，占全縣總面積的83%，其中有林地面積309.7萬畝，森林覆蓋率達81.67%。，瓊中縣購房。

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