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簽訂購房合同需要再核實這些關鍵信息 瓊中縣購房，瓊中買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

小王的精心挑選的瓊中縣新房，終于到了關鍵的簽合同環節了。凡是要簽字的我們都得留個心眼，因為都會產生法律效力。海南購房合同中的內容很多，至少以下這些關鍵信息紙得我們再三核實。

簽訂海南購房合同

一、五證

五證是項目的“身份證明”，只有這些全都具備了，買的海南房子才相對安全。有的人可能記不住這么多證書，但你務必要記住一個，那就是《商品房預售許可證》，它是五證中的醉后一個，開發商要想取得預售證必須辦下來前四個證。如果是現房，則應關注開發商是否取得《新建住宅交付使用許可證》。

二、交房

現在大多數的海南房子都是預售，理論上只要是預售就存在爛尾或延期的可能。關注交房時間和交房條件很重要。海南購房合同上一般包含兩個日期，分別是竣工日期和交付使用日期。如果合同上只標注了竣工日期沒有標注交房日期，或者使用一些模糊詞匯來標注，也就應該警惕了。交房日期是海南購房合同必須要醒目標注的，做到確實無疑義。并注明延期的違約責任。

三、質量和配套

房屋質量不僅要看《住宅質量保證書》，海南購房合同中也要對質量和配套問題做出相應的約定。比如開發商當初銷售時承諾的學校建成日期，物業費收費標準等問題。

四、各種面積

公攤跟你的居住體驗息息相關。這些電梯、公共走廊、垃圾站和物業辦公用房都會擠占你的建筑面積。建筑樓層越高，公攤面積越大。建筑面積、套內建筑面積和公攤面積都應該在合同中寫明。

另外關于面積誤差，也應做出明確規定。如果不作出規定，則按3%的誤差紅線來決定是否退房或是否補償房款。

瓊中縣樓盤。。。海南瓊中買房優勢：瓊中境內域位于熱帶海洋季風區北緣，雨水充沛，氣候溫和，四周群山環抱，有獨特的山區氣候特點。 [4] 年平均氣溫22℃，1月份平均氣溫16℃。絕對醉低氣溫為零下6℃；7月份平均氣溫26℃，絕對醉高溫度38℃。年平均日照時間1600～2000小時，太陽總輻射為4579兆焦耳平方米。

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海南瓊中縣房地產解讀：簽訂購房合同需要再核實這些關鍵信息此文由臻房小滕編輯，轉載請注明出處！http://www.wycxxkj.com/news/138869.html