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二手房過戶需要的資料有哪些 海南瓊中縣新房，在瓊中購買樓盤之前應(yīng)當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的瓊中房價以及該小區(qū)瓊中房價走勢。。

1、《瓊中房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》，共有的房屋還須提交《瓊中房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》或《房屋共有權(quán)證》。

2、瓊中房地產(chǎn)買賣合同。

3、房屋交易核準證明。

4、土地使用證(使用權(quán)人是申請人)原件和復印件。

5、瓊中房地產(chǎn)權(quán)登記申請書。

6、申請人身份證明復印件(申請人是單位的，須提交法人營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法人代表資格證和身份證等復印件)。

7、授權(quán)委托的須提交合法有效的委托書和代理人身份證明復印件。

8、營業(yè)稅納稅申報表、土地增紙稅申報表。

9、中華人民共和國契稅完稅證或財政局契稅有關(guān)證明。

1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)。

2、到“瓊中房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)。

3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)：

①申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件。

②代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明。

③被繼承海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。

④被繼承人的死亡證明。

⑤法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明。

⑥被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明。

⑦公證人員認為應(yīng)提交的其他證明、材料。

4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)。

5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅。

6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

瓊中縣買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊中是海南生態(tài)核心區(qū)，具有“海南之心 、三江之源、森林王國、綠橙之鄉(xiāng)、黎苗家園”的美稱，有五指山、黎母山、吊羅山、鸚歌嶺等國家級、省級林區(qū)、保護區(qū)，瓊中綠橙是海南省第一個地理標志保護產(chǎn)品。

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