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棚改房可以直接更名嗎 海南瓊中縣樓盤，瓊中買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進瓊中購房誤區里。

棚戶房5年內不可以直接更名，但是如果有產權證的情況，不影響正常買賣，只要與原房主簽訂一份海南購房合同，合同上寫明房屋歸屬問題、付款方式、過戶時間、違約責任即可。

棚戶區改造拆遷補償標準如下：

(一)貨幣補償。補償補助總款=被征收房屋價紙補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償費+外遷補助費+其他補助費。

(二)房屋產權調換。被征收人可選購的產權調換房屋面積為被征收房屋建筑面積+被征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米，其中：

如被征收房屋建筑面積的0.2倍部分小于10平方米，則按10平方米計算。

本項目征收范圍內同一人或夫妻有兩處及以上房屋的，被征收房屋建筑面積合并計算，10建筑平方米只享有一次。

當被征收房屋建筑面積+被征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米小于產權調換房屋醉小戶型面積，允許購買本項目產權調換房屋醉小戶型。

(三)被征收房屋價紙、標準瓊中房地產價格、基準價格。

(四)搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償費、外遷補助費。

(五)其他補助費。平房補助費，低保、殘疾補助費，電話移機費，空調移機費，有線電視移機費等。

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

海南瓊中縣新房。。。海南瓊中買房優勢：南藥也是瓊中縣的傳統支柱產業。檳榔、益智等南藥價格較好，農民種植管理積極性較高，出現了南藥生產產銷兩旺的局面。

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