打折微信：⒈80898284⒎0

單位福利房可以過戶嗎 瓊中縣房地產，瓊中的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

單位房的產權是全部的房屋產權的，所有權人可以對房屋任意進行買賣，不需要征求任何人的意見。單位房的房屋產權是部分房屋產權的，進行瓊中縣房產交易的時候，需要向單位申請進行房屋買賣，單位同意進行再次出售的房屋，所有權人才可以進行瓊中縣房產交易。

1、房改辦政策法規科領取、《房改房上市交易申請表》、產權人填寫好上述申請表后，到原產權單位蓋章并領取、《職工個人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》拿單位蓋好章的申請表到瓊中縣房產局公房科蓋章。

2、完成后帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產權證、土地證、房屋產權人及配偶身份證、戶口簿、結婚證等、(夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件)。

1、契稅：1%，買方首套瓊中縣購房3%，買方二套瓊中縣購房買方交、土地出讓金：瓊中縣房產面積乘15.6元，賣方交、印花稅：雙方各0.05%，房改房憑當年買賣合同日期為依據來界定五年的時間、基本房改房都沒有營業稅及個人所得稅。

2、已經購買的單位福利房再出售，個人購買部份城要交納個人所得稅，單位占有部份如需一同過戶給個人的，需繳納企業所得稅，企業所得稅按企業所占有產權份額征收，個人所得稅按個人所占有產權份額征收。

瓊中養老樓盤推薦

1、地恒美麗春天： 均價10000元/㎡，地恒美麗春天位于瓊中縣瓊中烏石農場別墅區旁，產權年限70年。

2、陽江雅苑養生城： 均價3988元/㎡，陽江雅苑養生城位于瓊中陽江農場場部(海南省瓊中縣)，樓盤特點，小區內部配套：棋牌室、茶藝坊、棋牌室、書畫室、閱覽室、乒乓球室、茶藝館、餐廳、醫療室、戶外游泳池、健身長廊。。

3、金木棉山莊： 均價4200元/㎡，金木棉山莊位于海南瓊中新區縣城派出所路，

4、半山和園： 均價7100元/㎡，位于瓊中縣海榆中線城北新區。

5、富氧山莊： 均價6000元/㎡，富氧山莊位于海南省瓊中縣百花嶺風景區觀瀑路1號，醫院配套有縣人民醫院；

6、珉華百花苑： 均價3996元/㎡，珉華百花苑位于瓊中黎族苗族自治縣營根鎮水潮巷5號(海南省)，

7、陽光紫荊花園： 均價9368元/㎡，陽光紫荊花園位于瓊中縣營根鎮萬泉路（原營紅路），周邊商場有百佳自選商場734米Q仔24小時便利店1公里佳世界購物中心1公里鴻泰超市1.7公里。

8、鼎泰水晶綠島： 均價8500元/㎡，鼎泰水晶綠島位于瓊中縣龍溪路水晶綠島，物業公司是瓊中至誠物業。

9、大美·山雨墅： 均價20000元/㎡，大美·山雨墅位于大美·山雨墅，開發商是香港六福華地集團控股有限公司。

10、金手指·白鷺湖： 均價7300元/㎡，金手指·白鷺湖位于海南省瓊中縣灣嶺鎮烏石農場東北，周邊餐飲有麥香村西餅屋 (13米)鴻盛鱉煲店 (409米)富安酒家 (559)。

瓊中休閑度假：瓊中依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

打折電話：18089828470

瓊中縣單位福利房可以過戶嗎此文由臻房小孔編輯，轉載請注明出處！http://www.wycxxkj.com/news/143608.html