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契稅完稅證明是發(fā)票嗎 海南樓盤，瓊中買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

契稅完稅證明不是發(fā)票，契稅沒有發(fā)票聯(lián)，只有契稅完稅證;在交清契稅稅款時，收稅機關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該瓊中房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外)，瓊中縣房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。

1、只看首付不看月供：在瓊中買房的前期，瓊中縣購房者所支付的首付僅僅只是瓊中買房過程中所需金額的一部分而已，把自己所有的積蓄都拿出來之后，首付是有了，自己的工資算下來也足夠支付每月的還款，但是誰也不能保證工作會永遠順利，如果一旦工作上面出現(xiàn)問題，貸款是否能按時還上，自己及家人要怎么生活，所以貸款瓊中買房的時候也要注意之后還款的問題。

2、挑便宜揀實惠：很多瓊中縣購房者認(rèn)為，現(xiàn)在的瓊中房價過高，所以在瓊中買房的時候，在相同的地段一般都會選擇便宜一些的樓盤。雖然這些樓盤的價格是要便宜一些，但是正是這些樓盤經(jīng)常出現(xiàn)證件不齊全、質(zhì)量差、規(guī)劃不合理等問題，瓊中買房的正確做法是要關(guān)注戶型好壞，房屋質(zhì)量等，對于開發(fā)商所給出的優(yōu)惠，自己要多判斷，多去和別人打聽打聽，不要被優(yōu)惠沖昏頭腦。

3、項目是否取得預(yù)售證：瓊中縣購房者在購瓊中買瓊中房子的時候無論購買的是住宅還是商業(yè)項目的瓊中房子，在購瓊中買房屋前都應(yīng)該查詢開發(fā)商那邊是否取得了《商品房預(yù)售許可證》，在我國商品房預(yù)售是有相應(yīng)的制度的，開發(fā)商如果要進行商品房預(yù)售，就要向瓊中縣房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》后才能進行商品房的預(yù)售，未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行商品房預(yù)售。

4、房屋價格非均價：開發(fā)商在出售發(fā)房屋的時候一般都會對外公布一個均價，但瓊中縣購房者在購瓊中買房屋的時候就會發(fā)現(xiàn)自己想要購買的瓊中房子價格與開發(fā)商公布的均價之間差別是很大的。

瓊中縣買房優(yōu)勢：海南二手房，瓊中縣位于海南島中部，東連瓊海、萬寧，西接白沙，南與通什、保亭、陵水毗鄰，北和屯昌、澄邁、儋州交界。境內(nèi)交通四通八達，縣城營根鎮(zhèn)北距?？?37公里，南至三亞165公里，東達萬城90公里，西抵那大84公里，是海南島陸地交通公路的咽喉。

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