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多層住宅能裝平開窗嗎 海南購房，瓊中買房要掌握些簡單的瓊中房產知識，瓊中房地產相關專業知識入門并不易。

能，多層住宅一般是指六層以下的住宅，多層住宅的高度大概在10米-24米之間。在不影響安全的情況下是可以安裝平開窗的，但是需要經過物業的同意才行。

多層住宅指四層到六層由兩個或者兩個以上戶型上下疊加而成的住宅、多層住宅可以不設計電梯，而樓梯往往是作為多層住宅的主要上下樓通道。

多層住宅一般是一梯兩戶，每戶通風采光效果都非常好，可以實現每間居室的采光要求，而一梯三戶必須犧牲一戶或多戶的南北自然通風，不紙得提倡，現在也不多見了。多層住宅采用單元式，共用面積小，這樣才有利于提高面積的利用率，同時還會限制鄰居的交往，多層住宅由于沒有自家花園，對土地親近感淡薄了很多。

1、結構設計成熟、采用磚混結構，建材可就地生產，可大量工業化、標準化生產。

2、比低層住宅在占地上要節省，同時又比高層住宅建設工期短，一般開工一年內即可竣工。

3、不像高層住宅需要增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的touzi。

4、用地較低層住宅節省，性能價格比高，公共空間與氛圍較好，公攤面積少，物業費較低。

5、多層住宅容積率較低，環境較好，建筑形式多為條狀，基本上是戶戶朝南，得房率較高。

1、底層和頂層的居住條件不理想。

2、多層住宅的存在共用部分不足、外觀單調、需要爬樓梯而舒適性較差的缺點。

3、由于設計和建筑工藝定型，使得多層在結構、建材、布局上難以創新，造成多層住宅建筑立面、建筑風格的呆板和缺乏變化。

4、多層住宅的住戶由于沒有自家花園，對土地的親近感淡薄了很多。

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