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組合貸款提前還貸流程和資料都有哪些 海南瓊中縣二手房，瓊中這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在瓊中買房子。

1、申請除每月扣款日以及會計(jì)記賬日外，公積金商業(yè)組合貸款人可到受理貸款的公積金管理中心管理處申請辦理。

2、公積金商業(yè)組合貸款人填寫當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款提前部分還款申請表以及簽署住房公積金貸款借款補(bǔ)充合同。

3、公積金商業(yè)組合貸款人持現(xiàn)金繳款單到貸款銀行將還款資金存入指定賬戶，并且將繳款單回單交回作為還款證明。

4、銀行會計(jì)人員憑借交款回單記賬后，辦理部分還款手續(xù)。

5、公積金商業(yè)組合貸款人提前部分還款后，將會按調(diào)整后的期還款額還款。

1、公積金貸、商貸提前還款要保持一定比例：有些城市規(guī)定，申請組合貸款的人在提前還款時(shí)，公積金貸款和商業(yè)貸款必須保持一定的比例，不可以只還其中的一種，這樣一來，想提前償還商業(yè)貸款是不可能了。

2、組合貸款和貼息貸款提前還款限次數(shù)：組合貸款由部分公積金貸款和部分商業(yè)貸款組成，提前還款時(shí)須根據(jù)原貸款發(fā)放時(shí)兩部分貸款比例，同時(shí)償還貸款中住房公積金貸款部分和商業(yè)貸款部分，不得只提前償還其中的一種。目前對于公積金部分的提前還款北京住房公積金管理中心無次數(shù)限制，但同時(shí)也要滿足商業(yè)貸款中提前還款的要求。貼息貸款的辦理手續(xù)按照商業(yè)銀行的程序，因此提前還款時(shí)應(yīng)符合辦理行對提前還款的要求。組合貸款及貼息貸款應(yīng)在貸款全部還清后進(jìn)行海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易。

3、提取公積金還貸必須先還公積金貸款：有的朋友想提取公積金賬戶里面的余額提前還款，遺憾的告訴您：不可行!多數(shù)城市都是規(guī)定提取公積金余額還貸必須優(yōu)先償還公積金貸款，“肥水不流外人田”嘛，拿公積金的錢還商業(yè)貸款，于情于理都不合適。要是您不用公積金賬戶的錢，用自己的存款提前還款，就可以選擇優(yōu)先償還商業(yè)貸款。

瓊中縣買房優(yōu)勢：海南瓊中樓盤，瓊中是海南生態(tài)核心區(qū)，具有“海南之心 、三江之源、森林王國、綠橙之鄉(xiāng)、黎苗家園”的美稱，有五指山、黎母山、吊羅山、鸚歌嶺等國家級、省級林區(qū)、保護(hù)區(qū)，瓊中綠橙是海南省第一個地理標(biāo)志保護(hù)產(chǎn)品。

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