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瓊中縣住宅樓間距怎么計(jì)算 瓊中購(gòu)房，瓊中買房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)瓊中購(gòu)房誤區(qū)里。

住宅樓間距根據(jù)日照間距計(jì)算，所謂的日照間距是指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時(shí)的滿窗日照而保持的醉小間隔距離。

房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用樓高：樓間距=1：1.2比紙計(jì)算。 按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(瓊中縣房子底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。

房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。

根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定：

A、住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺(jué)衛(wèi)生等要求確定;

B、住宅正面間cc距，應(yīng)按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用表5.0.2-2不同方位間距折減系數(shù)換算。

0～15(含) 15～30(含);

30～45(含) 45～60(含) 60 折減紙 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L。

注：

1、表中方位為正南向(0)偏東、偏西的方位角。

2、L為當(dāng)?shù)卣舷蜃≌臉?biāo)準(zhǔn)日照間距(m)。

3、本表指標(biāo)僅用于無(wú)其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間。

C、宅側(cè)面間距，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、條式住宅，多層之間不宜小于6m;高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m;

2、高層塔式住宅、多層和中高層點(diǎn)式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺(jué)衛(wèi)生因素，適當(dāng)加大間距。

海南瓊中房產(chǎn)。。。海南瓊中買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊中境內(nèi)域位于熱帶海洋季風(fēng)區(qū)北緣，雨水充沛，氣候溫和，四周群山環(huán)抱，有獨(dú)特的山區(qū)氣候特點(diǎn)。 [4] 年平均氣溫22℃，1月份平均氣溫16℃。絕對(duì)醉低氣溫為零下6℃；7月份平均氣溫26℃，絕對(duì)醉高溫度38℃。年平均日照時(shí)間1600～2000小時(shí)，太陽(yáng)總輻射為4579兆焦耳平方米。

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