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瓊中縣新房瓊中房產證日期從什么時候算 海南瓊中房產網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊中有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊中房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

瓊中新房瓊中房產證日期從辦理產權登記開始算。瓊中房產證的辦證時間一般以取得的房屋產權證的日期或瓊中房產證上注明的時間作為其辦證時間。如果交易過的話，是以每一次取得瓊中房產證的時間為瓊中房產證的辦證時間。

1、不是，瓊中縣購房合同的日期和瓊中房產證日期不是一樣的。瓊中房產證日期為瓊中房產證登記日期。瓊中房產證上的登記日期，根據《人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條和第十九條：

2、如果買的是期房，就從房屋交付使用的那一天算起，90天內為正常辦理產權證的時間。

3、超過這個時間，開發商要承擔;超過這違約責任時間滿一年，且是由于開發商的原因，導致瓊中買房人拿不到瓊中房產證時，瓊中買房人可以要求退房或賠償。如果買的是現房，起算日期就從簽訂合同的那一天開始。

根據《醉高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;

2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

也就是說如果是期房，已經交房有90天了還沒有拿到瓊中房產證，或者說現房簽完合同90天了還沒有拿到瓊中房產證，業主就有權利向開發商討要說法，可以維權了。

實際上，即使瓊中縣購房合同中沒有具體規定取得瓊中房產證的時間，期房的瓊中縣購房者也應在房屋交付使用(開發商交付房屋鑰匙的時間)后90日內取得瓊中房產證，否則開發商也要承擔違約責任。

海南瓊中樓盤賣點：瓊中現在在售的樓盤有差不多12個，圖片上顯示的是少數。受到地形的影響，瓊中的很多樓盤都是沿著海榆中線或者是瓊中大道而建。瓊中是海南的中部城市，環島高鐵沒有經過，沒有飛機場，縣內有海榆中線通過，交通路線目前的話不是非常方便。住在瓊中，大巴車是對外的主要交通工具。，瓊中縣房產信息網。

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