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小社區(qū)大社區(qū)怎么選？先對比兩者的優(yōu)缺點(diǎn) 瓊中黎族苗族自治縣房產(chǎn)網(wǎng)，瓊中獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南瓊中獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南瓊中買房。

很多海南購房者在海南買房時都會特別小心謹(jǐn)慎，但是對于應(yīng)該怎么選房，選擇什么樣的房屋這件事卻不太懂，很多人選房只是根據(jù)自己的喜好來，選擇社區(qū)也是看心情，選擇什么樣的社區(qū)規(guī)模都關(guān)系到入住之后的生活方式和質(zhì)量，那么小社區(qū)大社區(qū)應(yīng)該怎么選？

大社區(qū)的優(yōu)點(diǎn)

1、開發(fā)商實(shí)力雄厚

大社區(qū)只有實(shí)力雄厚的地產(chǎn)商有能力開發(fā)，大開發(fā)商有著更高的開發(fā)品質(zhì)，和充足的資金，不會出現(xiàn)“爛尾樓”的情況。

2、市政配套可靠

包括水、電、暖、路等，大社區(qū)受到政府更多的重視，一般不會出現(xiàn)入住了還沒通水通路的情況。

3、社區(qū)配套相對完善

大規(guī)模的開發(fā)時，會有多個戶型供海南購房者選擇；社區(qū)內(nèi)部總體綠化率會較高，內(nèi)部超市、幼兒園等配套比較齊全；社區(qū)周邊的市政配套也會越來越多。

4、生紙潛力大

大社區(qū)都是分期開發(fā)，海南房價也是不斷上漲，醉后一期的銷售時，項(xiàng)目的價格一般是醉高的時候了。所以，大社區(qū)的生紙潛力都是紙得期待的。

5、社區(qū)景觀好

有足夠的空間來營造景觀，整體的社區(qū)內(nèi)環(huán)境相對較干凈整潔、綠化率高。

6、安全感更強(qiáng)

成規(guī)模的小區(qū)，在物業(yè)管理與安保方面能讓居民更安心，提高居民對大型住宅區(qū)的信任度。

大社區(qū)的缺點(diǎn)

1、離市區(qū)遠(yuǎn)

大社區(qū)都距離市區(qū)有一段距離，甚至分布于更遠(yuǎn)的郊區(qū)地段。

2、配套和交通問題

大社區(qū)都位于城市新區(qū)或城郊，周邊成熟度較低，交通狀況與社區(qū)外配套情況在三五年中難以很好解決，停車位亂放的問題就會層出不窮，影響生活質(zhì)量。有的即使社區(qū)內(nèi)配套已經(jīng)相當(dāng)周到，但醫(yī)院、超市、購物中心、學(xué)校等仍然無法全面滿足日常生活需求。

3、后期施工影響生活質(zhì)量

前期交房入住比較早的業(yè)主可能會因?yàn)楹竺嬖诮ǘ苡绊懀粘Ｉ钍艿焦さ卦胍艉头蹓m的影響，配套也要等小區(qū)全部建設(shè)完畢后才能兌現(xiàn)；前期裝修的家庭會受到后期裝修家庭的打擾，老人和孩子每天都要受到裝修噪音的騷擾。

4、教育資源緊缺

社區(qū)太大，人口自然會多，上幼兒園的孩子數(shù)量也會增多，造成社區(qū)內(nèi)的幼兒園教育資源緊缺、

小社區(qū)的優(yōu)點(diǎn)

1、后期施工干擾小

小社區(qū)一般在兩三年內(nèi)便可全部完工，相對來說建造周期短，同一社區(qū)的業(yè)主可以同時交房，同一段時期內(nèi)裝修，因此戶主間裝修帶來的相互干擾較小，可以保障已入住業(yè)主的生活質(zhì)量。

2、鄰里關(guān)系更融合

居住多年的小社區(qū)，基本都是認(rèn)識的人，關(guān)系比較簡單，沒有那么冷漠。

3、居住舒適

每個社區(qū)都會有基本配套，小社區(qū)因?yàn)樯鐓^(qū)內(nèi)居住人少，分配到每一位業(yè)主身上的機(jī)會就多，居住體驗(yàn)也會更佳。

小社區(qū)的缺點(diǎn)

1、配套不完善

小社區(qū)建在不成熟的城市區(qū)域，缺點(diǎn)就會被放大，因?yàn)樾∩鐓^(qū)一般內(nèi)部配套并不是太完善，主要通過依賴周邊的小區(qū)或者街道上的配套達(dá)到業(yè)主生活的需求。

2、環(huán)境相對較差

小社區(qū)一般綠化率不高，沒有足夠的室外區(qū)域來活動，跑步鍛煉身體不夠伸展拳腳，而且小社區(qū)因?yàn)槊娣e的限制，環(huán)境不如大社區(qū)舒適，社區(qū)內(nèi)景觀也較難打造。

3、安保相對較差

小區(qū)規(guī)模小，安保力量也相對較小，在遇到緊急事件時處理不及時。

小社區(qū)大社區(qū)怎么選？

綜上所述，小編認(rèn)為大社區(qū)、小社區(qū)各有優(yōu)缺點(diǎn)，到底如何選擇，就得看各位海南購房者的切身需求了。想要馬上入住、并對居住質(zhì)量有高要求的小伙伴當(dāng)然選”小社區(qū)“比較好；不著急入住、對配套要求更高、更關(guān)注小區(qū)的漲紙前景的小伙伴自然是選擇”大社區(qū)“更好。

瓊中買房優(yōu)勢：瓊中縣位于海南島中部，東連瓊海、萬寧，西接白沙，南與通什、保亭、陵水毗鄰，北和屯昌、澄邁、儋州交界。境內(nèi)交通四通八達(dá)，縣城營根鎮(zhèn)北距海口137公里，南至三亞165公里，東達(dá)萬城90公里，西抵那大84公里，是海南島陸地交通公路的咽喉。，瓊中黎族苗族自治縣樓盤

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