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如果想要驗好房,那么這八樣工具不能少! 海南房產,瓊中這個地方很特別,別就別在冬天暖和,適合老年人養老,所以國內這么多“候鳥”都選擇在瓊中買房子。

在交房的時候,驗房是一件很重要的事情,一旦稍有不慎,后期維護是很頭疼的。然而大多數業主都不是建筑行家,看房時很有可能都是走馬觀花,且也沒有專業的技能辨別來瓊中房子的質量,那么身為準業主的你該怎么辦呢?又有什么辦法幫你快速分辨這套房的真實情況呢?對此,小編想說的就是,想要驗好房,這八樣工具不能少。

一、乒乓球
乒乓球是圓的,放在平地上會往低處滾,因此拿著乒乓球來驗房完全是可以檢查出地面平整度的。另外,你是不是以為乒乓球就只能用來測驗地面的平整度?如果是,那你就天真了。
因為除了地面外,窗臺和飄窗臺都可以用乒乓球來測驗。一般來說,衛生間和陽臺出水會要求不平整度,衛生間則會要求地漏處稍微低于周邊,因此一個乒乓球放過去,就能全都檢查出來了。
二、人字鋁梯
人字鋁梯是用來做什么的呢?其實帶上人字鋁梯這個梯子,主要因為是有些位置較高的空調插座等一些細節,都需要仔細檢查,帶上這個就可以方便檢查了。
三、小鏡子
入室門和精裝房的室內木門底部人眼是看不到的,因此要用鏡子反射才能看到門底部是否刷漆?是否貼面板?底部和外部是否一致?這些都需要小鏡子的反射才輔助觀察。
四、插頁式文件夾
在驗房時,要移交的票據、證書、資料一大摞,一般會有:納稅單據、各種收樓費用的憑證、各種產品的保修卡、入住手冊、物管合同、押金收據……而這些資料用一份插頁式文件夾放好一份,簽收單正好當資料目錄。
當收完樓后,且所有資料都齊了,那么自家瓊中房子的“檔案”也就建立起來了。也就是說,到時候要拿什么,在文件夾里翻翻就找到,整齊清楚,一目了然。
五、備忘貼紙
備忘貼紙其實主要是用來備忘和收納。因為在驗房時可能會有很多問題出現,而這個備忘貼紙就可以方便把遇到的問題仔細記錄下來,以便后續與業主或開發商交流。
六、小錘子
小錘子可以用于檢查天花板、地板、窗臺、陽臺、瓷片等有沒有空鼓。主要是用來檢查墻壁等的質量。(用一般的長柄小錘就行啦,不用那么講究的,五金店都有賣的。)
七、電筆
在驗房的時候,肯定要看室內電源情況,此時往往就需要業主你看關上電閘以后,檢查一下是否會有漏電情況發生?因此這就需要電筆一個個用來測試了。
八、礦泉水瓶
礦泉水瓶的用處主要是用來檢查室內是否滲水。一般來說,檢查室內是否滲水這道檢查建議放在醉后,因為要24小時才能看出來結果,檢查時用這個在衛生間和廚房的地面多倒一點水,一方面可以檢查平整度,另一方面就可以在24小時以后檢查是否會滲水了。
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