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房貸提前還款免利息嗎？房貸提前還需要注意什么？ 海南房子，瓊中買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

說到房貸很多的朋友們都不太了解，要海南買瓊中黎族苗族自治縣房子的話，辦理房屋貸款我們關心的就是還款的方式。還款我們要注意還款的利息，不同的銀行具體的貸款方式和還款利息上都是有區別的。那么房貸提前還款免利息嗎？房貸提前還需要注意什么？下面我們來了解一下吧。

房貸提前還款免利息嗎？

1、房貸如果是提前還清，之后的利息不用交了；如果是部分提前還款，那么剩余的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。　　

2、提前還款是否需要交手續費國有大行工、農、中、建、交里，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費，三年后則不收手續費。大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費，兩年后則不收手續費。　　

3、提前還款的時間大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。

4、此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年后才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內很少有客戶會提前還貸。

房貸提前還需要注意什么？

1、借款人如果要提前還房貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。

2、如果是轉按揭業務的客戶和業主，找專業的擔保機構做委托公證，以免出現業主提前還款后，客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款后業主漲價的風險。貸款人提前結清全部尾款后，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。

3、借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。客戶結清貸款后，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶瓊中房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。這樣自己的瓊中房產才可以說是完全屬于自己的財產。

如果要辦理還款我們就要注意還款的方式，要找專業正規的金融部門來進行貸款的辦理，注意一下具體貸款的方式。以上就是關于房貸提前還款免利息嗎？房貸提前還需要注意什么的想介紹，大家在辦理貸款的時候要注意謹慎，如果要提前還款也要注意還款的具體細節。

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