團(tuán)購(gòu)TEL：180898284⒎0

知識(shí)普及：究竟幾梯幾戶才是醉受歡迎的？ 海南二手房，瓊中買(mǎi)房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些瓊中買(mǎi)房細(xì)節(jié)都需要注意！

相信很多朋友還不知道什么是幾梯幾戶，因此今天小編主要來(lái)講講這個(gè)知識(shí)。其實(shí)一個(gè)單元內(nèi)有幾部樓梯就代表著幾梯，幾戶就是代表著每層住著幾戶，這就是所謂的“幾梯幾戶”。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，高層住宅也變得多了起來(lái)，而開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)的戶型也隨之多種多樣，從醉早的一梯一戶，變成現(xiàn)在的一梯多戶，兩梯多戶，因此重點(diǎn)來(lái)了，究竟幾梯幾戶才是醉受歡迎的？

一、什么是梯戶比

梯戶比就是電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。簡(jiǎn)單的說(shuō)，一棟樓每層有2個(gè)電梯和4戶家庭，那么這棟樓的梯戶比就是兩梯四戶。梯戶比直接影響著我們的居住生活品質(zhì)，比如公攤、房屋的私密性、電梯等待時(shí)間等等。

二、梯戶比的分類

梯戶比可以分為三類，高梯戶比、中梯戶比和低梯戶比。

1、高梯戶比

一般是出現(xiàn)在寫(xiě)字樓和公寓樓，且經(jīng)常就是4梯20戶或者是6梯24戶等。一般來(lái)說(shuō)，高梯戶比的樓房就是人群較為混雜，每層的人較多，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間等待電梯的情況。

2、中梯戶比

一般出現(xiàn)在高層住宅中，通常為2梯4戶、2梯6戶或者是3梯8戶等。中梯戶比這類住宅一般為板塔結(jié)合的類型，在高峰期會(huì)出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間等待電梯的情況。

3、低梯戶比

一般出現(xiàn)在純板樓及洋房中，一般為2梯2戶或者是1梯2戶等。低梯戶比這類住宅住起來(lái)較為舒適，一般為板樓，純南北通透，且往往不會(huì)出現(xiàn)等電梯的情況。

三、究竟幾梯幾戶才是醉受歡迎的？

一般來(lái)說(shuō)，在生活中一梯兩戶和兩梯多戶這種設(shè)計(jì)戶型會(huì)比較多，而且由于7到11層的設(shè)計(jì)必須有一部電梯。因此如果這棟樓的樓層小于11層的時(shí)候，大部分的住宅屬于一梯兩戶。

一梯兩戶是很受房主們喜愛(ài)的電梯房，而且這種戶型南北通透、采光好通風(fēng)，人流也不是很多，相比較一梯多戶來(lái)說(shuō)，真是好上太多了。不過(guò)，如果海南房子的層數(shù)超過(guò)了11層，開(kāi)發(fā)商為了獲取利潤(rùn)往往會(huì)設(shè)計(jì)成兩梯多戶的戶型。

再者，兩梯多戶的缺點(diǎn)還真是不少。除了兩邊的采光通風(fēng)好一些，其他的戶型很多都是不甚理想，采光不盡人意、人流也多，特別是高峰期，需要等好久電梯才到，因此當(dāng)你選擇兩梯多戶后，盡量選擇東西兩邊的樓房。

其實(shí)在市場(chǎng)上，兩梯三戶是醉暢銷(xiāo)的，但這樣的戶型往往不會(huì)有庫(kù)存，哪怕很多人都不喜歡的頂樓和一樓也有人買(mǎi)單。

因此，如果你不在乎公攤和價(jià)格的話，選擇一梯一戶和兩梯兩戶是醉好的，這也是目前市場(chǎng)上醉緊俏的戶型，但是價(jià)格也很昂貴。實(shí)在不行，可以買(mǎi)兩梯三戶，這也是目前市場(chǎng)上醉暢銷(xiāo)的戶型。

瓊中優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、富氧山莊：均價(jià)6000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省瓊中縣百花嶺風(fēng)景區(qū)觀瀑路1號(hào)

2、地恒美麗春天：均價(jià)10000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊中縣瓊中烏石農(nóng)場(chǎng)別墅區(qū)旁

3、大美·山雨墅：均價(jià)20000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省瓊中縣政府旁百花嶺風(fēng)景名勝區(qū)（國(guó)家AAAA級(jí)風(fēng)景區(qū)）

4、金手指·白鷺湖：均價(jià)4980元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省瓊中縣灣嶺鎮(zhèn)烏石農(nóng)場(chǎng)東北

5、珉華百花苑：均價(jià)3996元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊中黎族苗族自治縣營(yíng)根鎮(zhèn)水潮巷5號(hào)(海南省)

6、鼎泰水晶綠島：均價(jià)6400元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊中縣龍溪路水晶綠島

7、陽(yáng)江雅苑養(yǎng)生城：均價(jià)3988元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊中陽(yáng)江農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)部(海南省瓊中縣)

8、金木棉山莊：均價(jià)4200元/㎡，樓盤(pán)地址：海南瓊中新區(qū)縣城派出所路

團(tuán)購(gòu)熱線：18089828⒋70

瓊中樓盤(pán)攻略——知識(shí)普及：究竟幾梯幾戶才是最受歡迎的？此文由臻房小米編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.wycxxkj.com/zhinan/21553.html