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你可能不知道，綠化率對居住生活的影響！ 瓊中黎族苗族自治縣房產網，瓊中擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

在房屋的選購上，綠化率也是一個因素，一般開發商在房屋推薦上都會對小區綠化率進行描述，而綠化率實際上也是一個硬指標，是綠化用地總面積占該地區總面積的比例。看到這里，是不是覺得還有點迷惑不太懂？不要緊，下面小編將重點來說說與“綠化率”有關的知識，助大家秒懂綠化率。

一、什么是綠化率

綠化率準確的提法應該為“綠化覆蓋率”，綠化率范圍比較寬泛。可以說只要有草皮覆蓋的地方，都能算是綠化面積，是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，就是綠化率。

其實綠化率主要是開發商的說法，在開發商的宣傳資料中使用頻率高，并不是一個非常準確、規范的用詞，因為綠化率并沒有法律和法規依據，而法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率。

二、綠化率計算方式

綠化率計算公式：綠化率＝綠地面積/規劃建設土地面積。這里的綠地面積包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地（道路紅線內的綠地），但不包括屋頂、曬臺的人工綠地，另外，公共綠地內占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。

三、小區綠化率多少合適

一般來說，綠化率越高，容積率就會比較低，建筑密度一般也就會比較低，這樣一來，發展商可用于回收資金的面積就會越少，而住戶就越舒服。總而言之，綠化率和容積率這兩個比率決定了一個項目究竟是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區。

在通常情況下，一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5％，多層住宅應不超過3％，綠化率應不低于30％。

四、綠化率對居住生活的影響

1、視覺上能豐富景觀，消除疲勞

一回家就能見到滿目的綠色與清新，人的心情都會變好。與此同時也能增加居民的交往空間和活動場所，閑暇之余散步、乘涼休息、打牌下棋，跟鄰里之間的交往互動也會密切，增進鄰里感情。

2、綠化率高也使得小區顯得更高檔

住宅小區的園林綠化不僅突出了小區的設計理念、地域特色，綠化更是居住空間質量的重要標志。綠地率越高，建筑面積越低，用戶的舒適度就越高，居住環境更優美，空氣更清新。

3、有利于住戶健康

由于城市中人口的增多及車污染等行為，導致空氣中二氧化碳含量不斷增加，而綠色植物可以通過光合作用，吸收空氣中的二氧化碳，并放出氧氣。讓長期處于城市污染之下的人，能享受片刻綠色健康的生活。

五、綠化率不等同于綠地率

談到綠化率，還有個詞叫“綠地率”，關于“綠地率”可千萬要多注意。綠地率的計算范圍僅限于“居住區用地范圍內”，離墻面超過1.5米范圍或者地表覆土達不到3米深度的都不算綠地，因此綠化率是要高于綠地率的，而開發商宣傳的往往都是“綠化率”。

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