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把“租房抵扣個(gè)稅”的好事辦好 海南房產(chǎn)網(wǎng)，瓊中買房要掌握些簡單的瓊中房產(chǎn)知識，瓊中房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。
房租抵扣個(gè)稅，這件讓工薪族喜大普奔的好事，卻引發(fā)了房東擔(dān)憂被稅務(wù)局查繳出租房屋稅收的恐慌，房東、中介、房客三者間正在上演一場博弈。多位稅務(wù)局人士就此表示，目前地方不大可能會通過房租專項(xiàng)附加扣除信息去查房東租金收入是否交稅，稅務(wù)總局也沒有這方面加強(qiáng)征管的通知。
有一些人認(rèn)為，房租專項(xiàng)扣除難實(shí)現(xiàn)。有房東害怕因?yàn)樽饪吞顖?bào)相關(guān)信息暴露自己的租金收入而被課稅或加稅，便在租客索取他們個(gè)人信息用以填報(bào)時(shí)加以阻撓。也有一些人擔(dān)憂，房東的稅負(fù)壓力增加后，會將多繳納的稅款作為成本轉(zhuǎn)嫁到租客身上，進(jìn)而推高房租。仔細(xì)分析，如此擔(dān)憂實(shí)無必要。
拿租房來說，在現(xiàn)實(shí)生活中，只要承租方不索取發(fā)票，出租人就不會主動開具發(fā)票。因此，盡管填寫房租專項(xiàng)扣除相關(guān)信息時(shí)需要申報(bào)住房租金，但由于沒有規(guī)定上傳發(fā)票的要求，所以以前什么樣，現(xiàn)在還是什么樣，不會突然增加納稅人的稅收負(fù)擔(dān)。另外，房租的專項(xiàng)扣除金額是定額的，納稅人不必填報(bào)具體租金金額，因此，稅務(wù)機(jī)關(guān)不會借此掌握房東具體的租金收入情況，更不可能以此為據(jù)，向房東征收應(yīng)當(dāng)按比例繳納的租賃稅。
當(dāng)然，對于目前出現(xiàn)的情況，相關(guān)部門應(yīng)該及時(shí)出臺對策，給予一定的緩沖余地，真正讓減稅紅利惠及廣大納稅人。比如，明確一年或者兩年的期限內(nèi)，各級基層稅務(wù)部門不得以專項(xiàng)申報(bào)數(shù)據(jù)調(diào)查房屋出租人申報(bào)納稅情況，不得增加出租人的稅收負(fù)擔(dān)。同時(shí)，需強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)，注重改革的聯(lián)動性。個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除涉及納稅人生活的方方面面，對其他稅種的征管也產(chǎn)生了聯(lián)動效應(yīng)。因此稅制改革頂層設(shè)計(jì)層面必須統(tǒng)籌兼顧，及時(shí)深入基層開展單項(xiàng)稅制改革執(zhí)行情況的調(diào)研，適時(shí)做出有利于納稅人減負(fù)的調(diào)整，增強(qiáng)改革的前瞻性，防止一頭減稅一頭增稅的情況發(fā)生。
個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除政策涉及面廣，具體情況十分復(fù)雜，對稅收征管、納稅遵從、社會治理水平都提出了新的挑戰(zhàn)。在目前社會配套條件下，讓人民群眾切實(shí)享受到個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除政策帶來的改革紅利，需要全社會共同努力。一方面需要納稅人誠實(shí)守信、據(jù)實(shí)申報(bào)；另一方面需要扣繳義務(wù)人盡職盡責(zé)、及時(shí)辦理扣繳，共同推動個(gè)稅改革紅利惠及每個(gè)納稅人。每一個(gè)申報(bào)者要有依法納稅和享受紅利的意識。對于出租方來說，不能因?yàn)槎愗?fù)增加就隨意撕毀合同，喪失誠信經(jīng)營的意識。如果出現(xiàn)相關(guān)情況，承租人也應(yīng)拿起法律的武器，堅(jiān)決維護(hù)合同約定的合法權(quán)益。（來源經(jīng)濟(jì)日報(bào)）
瓊中買房優(yōu)勢：瓊中縣的土壤主要由花崗巖和少量紫色砂巖、砂頁巖、安山巖風(fēng)化而成。，瓊中房產(chǎn)
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