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買電梯樓如何選樓層？買電梯樓要看什么？ 瓊中房地產，瓊中城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南瓊中買房。

現在有越來越多的年輕人計劃存錢海南買房，畢竟在外打拼了這么多年，有一個舒適安逸屬于自己的家是非常幸福的一件事情。但是對于第一次買電梯樓的人來說，即使是做了很多的功課，但還是避免不了會被賣房的人忽悠，那么，買電梯樓如何選樓層？買電梯樓要看什么呢？

一、買電梯樓如何選樓層？

其實每個樓層都有利弊，沒有絕對的好與壞，瓊中黎族苗族自治縣購房者還是應該根據實際情況來做出醉有利自己的選擇，簡單的說可以從三個角度來看自己適合哪一層：

1、看家庭成員組成

年輕人（單身或夫妻）可以選擇性價比高、通風采光條件優、私密性好的高層，需要注意高層空氣稍微稀薄對患有某些疾病的人有一定影響；有小孩和老人的家庭需要從便利性角度，選擇低層較為適合；普通的三口之家可以選擇中間樓層，可以有效避免過高或過低帶來的種種問題。

2、看經濟條件

一般而言，一棟樓的頂層和底層價格稍低，如果家庭條件稍差，為了避免過大的經濟壓力，可以選擇這兩個樓層。

3、看周邊環境

周邊環境對不同樓層的影響也大不相同，一般來說，越往低層受到周邊環境的影響越大，如果小區內的環境復雜并且前樓較高那么可以果斷選擇10層以上，但選擇高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無大型類似高壓線的公共設施等。

二、買電梯樓要看什么？

1、看電梯數量

如果住宅層數在12層以上，18層以下，那么該棟樓的電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

瓊中黎族苗族自治縣購房者要注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。

2、看供水供電情況

瓊中黎族苗族自治縣購房者要向開發商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。

3、看舒適度

瓊中黎族苗族自治縣購房者選擇電梯房要充分考慮入住后的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高；在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃。

4、看消防電源是否到位

瓊中黎族苗族自治縣購房者因關注樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）是否設置應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少于20分鐘；高度超過100米的高層建筑連續供電時間不應少于30分鐘。

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