購房TEL：1⒏089828⒋70

購房合同有什么用？購房合同丟了該怎么辦？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南瓊中度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

瓊中購房者瓊中買房的過程中會(huì)簽訂很多的協(xié)議，辦理很多的手續(xù)，醉后手里肯定會(huì)有很多的文件。有些單據(jù)大家可能會(huì)忽視，隨手一放，或者干脆不知道扔哪了，但有張紙有的時(shí)候比海南房產(chǎn)證更重要那就是瓊中購房合同。你心里肯定會(huì)產(chǎn)生疑問，為什么要這么說呢？那你就需要先知道瓊中購房合同有什么用，這樣的話你才能明白它的重要性。如果瓊中購房合同丟了該怎么辦？

瓊中購房合同有什么用？

1、作為保障權(quán)益的證據(jù)

瓊中購房合同原件可以保障瓊中買房者和開發(fā)商的權(quán)益，一旦糾紛瓊中購房者可以把合同作為證據(jù)維護(hù)自己的權(quán)益。一份完整的瓊中購房合同共有5本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，瓊中購房者一本，如果是貸款瓊中買房，銀行也會(huì)有一本。

2、是辦理貸款的重要憑證

由于瓊中房價(jià)較高，很多人瓊中買房通常需要按揭，瓊中購房者需要提供瓊中購房合同，才能順利的從銀行辦理貸款。如果貸款辦不下來，還可以根據(jù)合同規(guī)定確定是誰的責(zé)任。

3、是辦理產(chǎn)權(quán)證的重要憑證

瓊中購房者辦理《房屋所有權(quán)證》的時(shí)候必須提供瓊中購房合同的原件，如果瓊中購房者不小心把瓊中購房合同丟了，那么不能憑借其他材料辦理產(chǎn)權(quán)證。

瓊中購房合同丟了怎么辦？

有的瓊中購房者會(huì)遇到合同丟了的窘境，這個(gè)時(shí)候該怎么辦呢？想要了解這個(gè)問題的答案就必須要看你是什么時(shí)候丟失的合同，我們從三個(gè)時(shí)間段來分別為你介紹。

1、沒有做預(yù)售登記時(shí)

如果瓊中房子還沒有做預(yù)售登記，那么情況比較簡單，瓊中購房者只需將剩余的合同作廢，并且和開發(fā)商重新簽訂一份合同就可以了，當(dāng)然合同的工本費(fèi)是需要瓊中購房者來交納的。

2、已經(jīng)做完預(yù)告登記時(shí)

瓊中購房者應(yīng)當(dāng)在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，3個(gè)月期滿后拿著報(bào)紙到做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。

3、做完預(yù)告登記，并且辦理完貸款時(shí)

如果瓊中購房者選擇的貸款方式瓊中買房，在做完預(yù)告登記并且辦理完貸款之后把合同弄丟了，除了要和開發(fā)商重新簽合同做預(yù)售登記之外，還需要去趟銀行，和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

這是因?yàn)檗k理貸款的時(shí)候，瓊中購房者是需要提供一份合同給銀行的，而原合同丟了，就意味著已經(jīng)注銷了，換成了新的合同，瓊中購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生了變化。

雖然瓊中購房時(shí)很多單據(jù)十分重要，但是很多人瓊中買房都要經(jīng)歷一個(gè)長時(shí)間的過程，有的人難免粗心大意很容易把合同遺失。其實(shí)合同丟了并不可怕，但可怕的是你不知道合同有什么作用，如何補(bǔ)辦。不過看完此篇文章，相信你就知道“瓊中購房合同有什么用？瓊中購房合同丟了怎么辦？”這些問題的答案了。

瓊中黎族苗族自治縣買房優(yōu)勢(shì)：海南瓊中購房，黎母山森林公園的主要景點(diǎn)有：黎姆婆石景區(qū)、吊燈嶺景區(qū)、翠園景區(qū)、天河景區(qū)、鸚歌傲景區(qū)、天河瀑布景區(qū)等六大景區(qū)。醉為著名的有黎姆仙女石、金龜望月、蝸牛過崗、獅子玩球等。

團(tuán)購?fù)牛?em>1808982⒏470

海南購房合同有什么用？購房合同丟了該怎么辦？此文由臻房小衛(wèi)編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.wycxxkj.com/zhinan/37800.html