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安置房可以按揭嗎？安置房產權50年后歸誰？ 瓊中房產，瓊中獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

現在瓊中房地產市場上有多種類型的海南房子，除了比較常見的商品房之外，還有就是安置房了。安置房是政府拆遷之后補助給被拆遷人的海南房子，它和普通的商品房是有根本區別的，很多人覺得安置房售價便宜，但是不清楚能不能辦理按揭手續，那么，安置房可以按揭嗎？安置瓊中房產權50年后歸誰？

安置房可以按揭嗎？

1、安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷的住戶進行安置所建設的房屋。即因城市規劃、土地開發或者其他原因進行拆遷，然后用來安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

2、如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。拆遷安置戶在取得產權證契稅證后的6個月時間內，您可以申請住房公積金貸款。如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟海南房子是可以辦到產權證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產權證的。

3、買安置如果只是自己住的話，合同簽得好的話是沒有什么問題的，如果買來用于交易的話就有風險。

4、購買安置房是有一定的風險的，因為安置房屬于個人，比如上海的安置房三年內是不允許上市交易的所以在購買時要注意該安置房是否在這個期限期。另外有的安置瓊中房產權是50年，不同于商品房的期限70年，所以安置房購買需要注意規避風險。

安置瓊中房產權50年后歸誰？

1、《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

2、所謂房屋產權年限，是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年，綜合用地房屋建筑產權年限是50年。

文章已經給大家詳細介紹了關于安置房可以按揭嗎以及安置瓊中房產權50年后歸誰的全部知識了，希望能夠幫到有需要的朋友們。安置房也不能一概而論，只要安置房符合辦理按揭房貸款的條件，就可以申請按揭貸款，但具體以當地開發商為準。

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