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海南二手房海南購房協(xié)議怎么寫？海南二手房海南購房協(xié)議有法律效力嗎？ 海南樓盤，瓊中配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

如今買賣海南房子醉重要的一件事情就是要保障交易過程的順利進(jìn)行了，那就是必須要簽訂協(xié)議或者合同才可以。一般瓊中新海南房子都會(huì)有瓊中購房合同，而海南二手房的交易就比較復(fù)雜一些了，有的情況下，買賣雙方會(huì)簽訂一份海南二手房瓊中購房協(xié)議。那么，海南二手房瓊中購房協(xié)議怎么寫？海南二手房瓊中購房協(xié)議有法律效力嗎？

海南二手房瓊中購房協(xié)議怎么寫？

1、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：一期：在年月日，付人民幣＿＿＿萬元；第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款＿＿＿萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣＿＿＿萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

2、甲、乙雙方定于＿＿＿年月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于＿＿＿前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)，甲方應(yīng)在＿＿＿前將其于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

4、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到海南房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

海南二手房瓊中購房協(xié)議有法律效力嗎？

1、經(jīng)過買賣雙方的簽訂，雙方簽章后，海南二手房瓊中購房協(xié)議受法律保護(hù)。

2、在協(xié)議成交后，如買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)人不一致、存在拆遷安置房卻沒有相應(yīng)手續(xù)等問題，可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟，并要求出售人對(duì)此房屋所出現(xiàn)的問題進(jìn)行解釋，買受人有權(quán)解除與出售人所簽署的海南二手房瓊中購房協(xié)議，嚴(yán)重情況將合理追討出售人給買受人帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

有關(guān)于海南二手房瓊中購房協(xié)議怎么寫以及海南二手房瓊中購房協(xié)議有法律效力嗎的相關(guān)信息小編就跟大家分享到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹規(guī)硪欢ǖ膸椭Ｔ跀M定海南二手房瓊中購房協(xié)議書的時(shí)候，大家一定要看清楚每一個(gè)條款的規(guī)定之后再簽字，經(jīng)過確認(rèn)是有法律效力的。

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