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老房奴有福!下月起房貸利率下調20% 瓊中黎族苗族自治縣房產，瓊中買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從瓊中房產小白變成瓊中房產專家。

自今年3月份以來，央行已經連續降息5次，按照目前多數的銀行房貸合同，絕大多數貸款海南購房者將從下個月起，也就是2018年1月1日，正式享受到降息所帶來的福利。

這5次降息帶來的實惠一次性兌現，房貸基準利率從年初的6.15%一路下調至目前的4.9%，降幅將高達20.33%。

多數房貸族下月起調房貸利率貸利率

但在今年3月第一次降息前貸款海南買房的“老房奴”，目前已經享受到降息成果的海南購房人并不多，大部分海南購房人仍然按照合同約定進行還本付息，利率為6.15%，貸款利率并未調整。

目前各家銀行的房貸利率調整主要有：一是次年調整，即次年1月1日開始執行新利率；二是按年度調，從貸款人的貸款日期算起，一年整的時間之后予以調息；三是次月調息，即在利率調整后的次月執行新的利率水平。

據了解，目前多數銀行的房貸合同以次年調整為主，所以在今年經歷了5次降息后，大部分貸款海南購房者的月供額將在明年1月1日下調。

50萬元30年貸款 每月少還近400元

以貸款50萬、30年、等額本息還款計算，按照原來商業貸款6.15%的利率，支付利息為596610.69元，每月還款金額為3046.14元。而在新利率下，支付利息降至455308.10元，月均還款額為2653.63元。也就是說，每個月可以比之前少還392.51元。

瓊中黎族苗族自治縣新房。。。海南瓊中買房優勢：黎母山森林公園的主要景點有：黎姆婆石景區、吊燈嶺景區、翠園景區、天河景區、鸚歌傲景區、天河瀑布景區等六大景區。醉為著名的有黎姆仙女石、金龜望月、蝸牛過崗、獅子玩球等。

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