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墻體裂縫產(chǎn)生有什么原因和解決方法 瓊中房產(chǎn)網(wǎng)，瓊中買房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)瓊中購(gòu)房誤區(qū)里。

墻體裂縫是建筑結(jié)構(gòu)的墻體部分產(chǎn)生的開裂現(xiàn)象，一般有以下四種原因：混凝土墻體裂縫；磚砌體墻體裂縫；新型隔墻板裂縫，如GRC板、石膏板裂縫等；不同材質(zhì)墻體產(chǎn)生的裂縫，如混凝土與磚砌體間的開裂。網(wǎng)友們?cè)谑辗框?yàn)房的時(shí)候有可能會(huì)看到新買的瓊中房子就有墻體裂縫哦，不要不當(dāng)回事，小裂縫可能會(huì)帶來(lái)大問(wèn)題的。今天小編就來(lái)給大家介紹下墻體裂縫產(chǎn)生的原因和處理方法。

一、墻體裂縫產(chǎn)生的原因 原因1：溫度變化引起的裂縫熱脹冷縮是絕大數(shù)物體的基本物理性質(zhì)。砌體也不例外。由于溫度變化均勻使砌體產(chǎn)生不均勻收縮，或者砌體的伸縮受到不均勻的約束，溫度應(yīng)力超過(guò)砌體的強(qiáng)度而引起砌體開裂。原因2：地基原因引起的裂縫地基不均勻沉降引起的裂縫。房屋的全部荷載醉終通過(guò)基礎(chǔ)傳給地基，由于應(yīng)力的擴(kuò)散作用，房屋地基產(chǎn)生不均勻沉降;地基土上層溫度降到0℃以下時(shí)，上部開始凍結(jié)，下部水由于毛細(xì)管作用不斷上升在凍結(jié)層中形成冰晶，體積膨脹，使土體向上隆起。原因3：施工原因引起的裂縫施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)是導(dǎo)致墻體裂縫的另一個(gè)重要方面。在施工過(guò)程中，砌筑工人技術(shù)水平低、質(zhì)量意識(shí)不高以及承包商有意偷工減料都可能導(dǎo)致墻體裂縫。原因4：材料原因引起的裂縫由于國(guó)家保護(hù)耕地的措施出臺(tái)，黏土實(shí)心磚和黏土空心磚已被普遍地禁止和限制使用，各種砌塊因此得以廣泛地使用。但水泥類砌塊墻體存在著普遍的裂縫滲水現(xiàn)象。砌塊的濕脹干縮尤其在外墻表現(xiàn)得相當(dāng)明顯，當(dāng)砌塊的干燥收縮率較大時(shí)，墻體容易產(chǎn)生裂縫。原因5：設(shè)計(jì)原因引起的裂縫主要表現(xiàn)為：基礎(chǔ)設(shè)計(jì)不合理或鉆探不到位，導(dǎo)致不均勻沉降而產(chǎn)生裂縫;因考慮資金問(wèn)題而屋面不設(shè)計(jì)保溫層，導(dǎo)致屋面結(jié)構(gòu)層與墻體之間易產(chǎn)生溫度差，從而產(chǎn)生溫度應(yīng)變差而產(chǎn)生裂變，門窗洞口窗臺(tái)處沒(méi)有設(shè)計(jì)過(guò)梁、窗臺(tái)梁等導(dǎo)致這些應(yīng)力薄弱處易產(chǎn)生裂縫，建筑物過(guò)長(zhǎng)沒(méi)有設(shè)計(jì)伸縮縫等。

二、墻體裂縫處理方案 解決方案1：灌漿加固方法前提條件：裂縫較細(xì)、縫數(shù)量較少、裂縫已基本穩(wěn)定

具體做法：用同樣的材料做兩個(gè)或四個(gè)試驗(yàn)砌體柱。分為兩組，一組用壓力機(jī)先壓裂，再灌漿，然后對(duì)兩組砌體柱做破壞試驗(yàn)進(jìn)行對(duì)比，如灌漿補(bǔ)強(qiáng)的砌體與原砌體強(qiáng)度基本相同，則認(rèn)為補(bǔ)強(qiáng)合格。對(duì)于寬度為3.0mm左右的裂縫可以灌實(shí);實(shí)際裂縫寬度大于5.0mm時(shí)，可采用水泥砂漿;裂縫細(xì)小時(shí)，可采用壓力灌漿。解決方案2：嵌補(bǔ)法前提條件：裂縫較寬但數(shù)量不多

具體做法：可在裂縫相交的灰縫中，用高標(biāo)號(hào)砂漿和細(xì)鋼筋填縫，也可以用塊體嵌補(bǔ)法，即在裂縫兩端及中部用鋼筋混凝土楔子或扒鋸加固。楔子或扒鋸可與墻體等厚，或?yàn)閴w厚度的1/2或1/3。解決方案3：增設(shè)鋼拉桿法前提條件：墻體因受水平推力，不均勻沉降，溫度變化引起伸縮等原因而發(fā)生外閃，墻體產(chǎn)生較大裂縫或使外縱墻與內(nèi)橫墻拉結(jié)不良具體做法：采用鋼筋拉桿宜通長(zhǎng)拉結(jié)，并沿墻兩邊設(shè)置，較長(zhǎng)的拉桿中間應(yīng)加花蘭螺絲，以便擰緊拉桿，拉桿接長(zhǎng)應(yīng)采用焊接。露在墻外的拉桿或墊板螺帽，可適當(dāng)做建筑處理，拉桿和墊板都要涂防銹漆。解決方案4：增設(shè)圈梁法前提條件：墻體開裂比較嚴(yán)重.為了增加房屋的整體剛性

具體做法：圈梁的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c15—c20，截面至少120×180mm，每隔1.5—2.5m應(yīng)有牛腿(或螺栓、錨固件等)伸進(jìn)墻內(nèi)與墻拉結(jié)好，并承受圈梁自重。澆筑圈梁時(shí)應(yīng)將墻面鑿毛、淋水以加強(qiáng)粘結(jié)。

上面就是小編介紹的五種墻體裂縫產(chǎn)生的原因和解決墻體裂縫的方法，網(wǎng)友們可要收藏好哦，知道這些輕松搞定墻體裂縫不是難事。

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