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墻體裂縫產(chǎn)生有什么原因和解決方法 瓊中房產(chǎn)網(wǎng)，瓊中買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進瓊中購房誤區(qū)里。

墻體裂縫是建筑結(jié)構(gòu)的墻體部分產(chǎn)生的開裂現(xiàn)象，一般有以下四種原因：混凝土墻體裂縫；磚砌體墻體裂縫；新型隔墻板裂縫，如GRC板、石膏板裂縫等；不同材質(zhì)墻體產(chǎn)生的裂縫，如混凝土與磚砌體間的開裂。網(wǎng)友們在收房驗房的時候有可能會看到新買的瓊中房子就有墻體裂縫哦，不要不當回事，小裂縫可能會帶來大問題的。今天小編就來給大家介紹下墻體裂縫產(chǎn)生的原因和處理方法。

一、墻體裂縫產(chǎn)生的原因 原因1：溫度變化引起的裂縫熱脹冷縮是絕大數(shù)物體的基本物理性質(zhì)。砌體也不例外。由于溫度變化均勻使砌體產(chǎn)生不均勻收縮，或者砌體的伸縮受到不均勻的約束，溫度應力超過砌體的強度而引起砌體開裂。原因2：地基原因引起的裂縫地基不均勻沉降引起的裂縫。房屋的全部荷載醉終通過基礎傳給地基，由于應力的擴散作用，房屋地基產(chǎn)生不均勻沉降;地基土上層溫度降到0℃以下時，上部開始凍結(jié)，下部水由于毛細管作用不斷上升在凍結(jié)層中形成冰晶，體積膨脹，使土體向上隆起。原因3：施工原因引起的裂縫施工質(zhì)量不過關是導致墻體裂縫的另一個重要方面。在施工過程中，砌筑工人技術水平低、質(zhì)量意識不高以及承包商有意偷工減料都可能導致墻體裂縫。原因4：材料原因引起的裂縫由于國家保護耕地的措施出臺，黏土實心磚和黏土空心磚已被普遍地禁止和限制使用，各種砌塊因此得以廣泛地使用。但水泥類砌塊墻體存在著普遍的裂縫滲水現(xiàn)象。砌塊的濕脹干縮尤其在外墻表現(xiàn)得相當明顯，當砌塊的干燥收縮率較大時，墻體容易產(chǎn)生裂縫。原因5：設計原因引起的裂縫主要表現(xiàn)為：基礎設計不合理或鉆探不到位，導致不均勻沉降而產(chǎn)生裂縫;因考慮資金問題而屋面不設計保溫層，導致屋面結(jié)構(gòu)層與墻體之間易產(chǎn)生溫度差，從而產(chǎn)生溫度應變差而產(chǎn)生裂變，門窗洞口窗臺處沒有設計過梁、窗臺梁等導致這些應力薄弱處易產(chǎn)生裂縫，建筑物過長沒有設計伸縮縫等。

二、墻體裂縫處理方案 解決方案1：灌漿加固方法前提條件：裂縫較細、縫數(shù)量較少、裂縫已基本穩(wěn)定

具體做法：用同樣的材料做兩個或四個試驗砌體柱。分為兩組，一組用壓力機先壓裂，再灌漿，然后對兩組砌體柱做破壞試驗進行對比，如灌漿補強的砌體與原砌體強度基本相同，則認為補強合格。對于寬度為3.0mm左右的裂縫可以灌實;實際裂縫寬度大于5.0mm時，可采用水泥砂漿;裂縫細小時，可采用壓力灌漿。解決方案2：嵌補法前提條件：裂縫較寬但數(shù)量不多

具體做法：可在裂縫相交的灰縫中，用高標號砂漿和細鋼筋填縫，也可以用塊體嵌補法，即在裂縫兩端及中部用鋼筋混凝土楔子或扒鋸加固。楔子或扒鋸可與墻體等厚，或為墻體厚度的1/2或1/3。解決方案3：增設鋼拉桿法前提條件：墻體因受水平推力，不均勻沉降，溫度變化引起伸縮等原因而發(fā)生外閃，墻體產(chǎn)生較大裂縫或使外縱墻與內(nèi)橫墻拉結(jié)不良具體做法：采用鋼筋拉桿宜通長拉結(jié)，并沿墻兩邊設置，較長的拉桿中間應加花蘭螺絲，以便擰緊拉桿，拉桿接長應采用焊接。露在墻外的拉桿或墊板螺帽，可適當做建筑處理，拉桿和墊板都要涂防銹漆。解決方案4：增設圈梁法前提條件：墻體開裂比較嚴重.為了增加房屋的整體剛性

具體做法：圈梁的混凝土強度等級為c15—c20，截面至少120×180mm，每隔1.5—2.5m應有牛腿(或螺栓、錨固件等)伸進墻內(nèi)與墻拉結(jié)好，并承受圈梁自重。澆筑圈梁時應將墻面鑿毛、淋水以加強粘結(jié)。

上面就是小編介紹的五種墻體裂縫產(chǎn)生的原因和解決墻體裂縫的方法，網(wǎng)友們可要收藏好哦，知道這些輕松搞定墻體裂縫不是難事。

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