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哪些戶型不能買?看房選戶型禁忌有哪些? 瓊中黎族苗族自治縣購房，瓊中買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從瓊中房產(chǎn)小白變成瓊中房產(chǎn)專家。

現(xiàn)實中如果你對一件事情不了解的時候通常會排除不好的，看房選戶型同樣如此。這里介紹了一些不能買的爛戶型，避過這些戶型再從好戶型里選擇適合自己的就很靠譜。

一、忌大而扁平

大戶型不能簡單的認為為中小戶型的放大。大戶型的房屋高度也要對應(yīng)合理增加（一般在2.7米以上）；在采光設(shè)計（如景觀落地窗）也應(yīng)有改進和提高。不然，僅僅是面積擴大而不增加層高會顯出住房比較低矮，從而使人產(chǎn)生壓抑感。

二、忌無層次感

許多差的戶型，為了節(jié)省空間，入戶門那里沒有玄關(guān)，房屋整體一眼望穿，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。如果確實沒有空間留給玄關(guān)可以加一個屏風，可起到增加層次錯落感的作用。

三、忌動靜不分離

所謂動靜合理是指動區(qū)和靜區(qū)能夠分離，互不打擾。起居室是家人集中活動的空間，設(shè)置音箱、電視等發(fā)聲設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥室盡可能的保持一段距離，廚房和餐廳醉好相連，這樣既方便生活也有利于室內(nèi)的衛(wèi)生。

四、忌廳內(nèi)多門

起居室（廳）內(nèi)的戶門過多，形成了對廳的實際面積的擠占。起居廳的連續(xù)墻應(yīng)保持在三米以上（三米之內(nèi)不要有戶門等），以擺放家具。

五、忌廚廁扎堆

有的戶型設(shè)計中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設(shè)計應(yīng)予棄用。如果是小戶型，兩者難以保持較長的距離，其房門也醉好別設(shè)計成相對或并列的形式。

六、忌光線暗淡

在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。如果臥室不能全部朝陽，醉起碼一間臥室要正南朝向。即便退而求其次的話，也要東、西朝向。另外，在考慮朝向的同時，選擇景觀，選擇日后的環(huán)境也是一個重要的方面，尚若環(huán)境差、綠化差便會對你的瓊中黎族苗族自治縣房產(chǎn)減色不少。采光不好的戶型——刀把型、走廊式、鋸齒式戶型我們海南買瓊中房子時，一定要選擇采光好，光線充足，空氣流通的戶型。有的戶型形狀像走廊一樣狹長，寬度不夠，陽光無妨照射進整個空間，很多地方終日不見太陽，房間陰暗潮濕。

七、忌廚房深藏不露

廚房在使用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪音，所以切記不要把廚房設(shè)計在單元房的深處。家居建材目前亦有將廚房的冷熱操作間分開，帶灶具的熱加工間和廳用玻璃門相隔，冷加工操作部分干脆和餐廳相連，這樣的“西式”設(shè)計正在時興起來。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又擠占空間是一種不可取的設(shè)計。

八、忌房屋通透性差

房間之間和公共活動區(qū)域的通風狀況的好壞，也是衡量戶型設(shè)計成功與否的一個重要標志之一。有些瓊中房子結(jié)構(gòu)迂回，空氣不流通，這樣的戶型風水對居住的人來說是極為的不利的。由于戶型風水通風不良，使污濁之氣不易排出，新鮮的氣息難以進入。長期居住在這樣的環(huán)境中，人的身心會受到很大的影響。

九、先見臥室后見客廳

這與平常所說的動靜分區(qū)是一個道理，臥室私密性很強，如果靠近入戶門的話，會造成該房間內(nèi)的人不適，影響生活質(zhì)量。入戶門連接的應(yīng)該為動區(qū)，也就是人們活動比較多的區(qū)域，如客廳、餐廳。而臥室、書房這類需要安靜的環(huán)境的房間需要與東區(qū)有明顯的界限。

十、忌入戶門直對陽臺

陽臺對著入戶門的話，生活中的各種行為，從入戶、客廳會客、餐廳用餐等都會被暴露在外人眼里。家是人的獨立私密的空間，隱私的暴露會影響人心理的穩(wěn)定，可能會影響家庭和諧。

挑選戶型在整個選房過程中很重要，切記不能只聽信售樓小姐的推薦，要看看哪些是爛戶型首先排除掉，然后再挑選適合自己的好戶型。

海南樓盤賣點：瓊中縣位于海南的中部地區(qū)，生態(tài)環(huán)境好。一般買房的朋友都是有點怕太過于潮濕。其實，像在瓊中的話，一月份到九月份都不潮濕，除非是連日來的陰雨天氣，又或者是長時間的雨天、冷空氣南下，氣溫降低了和到了秋冬時節(jié)才有可能潮濕。，海南房產(chǎn)。

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