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毛坯海南新房收房注意事項,不懂這些恐吃虧 海南房子，瓊中沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

　　瓊中買房不容易，收房裝修更不易。大多數瓊中買房裝修的業主都是無經驗者，在裝修之前要對毛坯海南新房收房知識也零零散散，大多是不懂的。那怎么辦?要知道毛坯海南新房收房可是項重要的工作，不得馬虎大意，所以下文就給大家普及一下毛坯海南新房收房注意事項，趕緊圍觀起來，不懂這些恐吃虧哦!

　　1、三書一證一表

　　在毛坯海南新房收房時應先查看開發商交房時出具的三書一證一表，包括《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《瓊中房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》以及《建筑竣工驗收備案表》。并且要根據面積實測報告數據(蓋測繪隊公章)對照海南購房合同上的面積。

　　注意：三書一證一表是收房時的必要資料，如果開發商不能提供這些資料文件的話，業主有權拒絕收房。

　　2、先驗房再交費簽字

　　看完開發商提供的三書一證一表后，就可以去驗收毛坯海南新房。在驗房時業主可通過錄音機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據，做好取證，為日后舉證打好基礎，特別保存好自己那份驗房咨詢報告。

　　注意：如在驗房的過程中，發現房屋總面積超出或減少百分之三以內，這屬正常現象，可不計較，因為多退少補，吃虧的是業主。

　　此外，還有一些需要業主簽字的驗收表格，記錄該套瓊中縣房子的驗收情況，例如《驗房交接表》等。據了解，有些開發商為了簡化驗收流程，同時也為了避免驗收糾紛，會在其工作人員陪同業主看房驗收之前就要求業主把所有需要簽名的表格簽完，甚至以不給鑰匙看房脅迫業主。

　　土撥鼠提醒：這樣做對業主是很沒有保障的，業主無論如何都必須在看完房之后才能簽字驗收。

　　3、房屋完好。簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。

　　4、交合理費用。包括物業管理費、裝修押金、垃圾清運費。

　　以上就是關于“毛坯海南新房收房注意事項”的介紹，以前對這些知識都不清楚的收房門外漢們，趕緊速速get起來吧，不懂這些恐吃虧的哦!

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