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安置房可不可以辦房產(chǎn)證 瓊中縣房地產(chǎn)，瓊中什么樣的樓盤(pán)不能買(mǎi)？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

安置房可以辦理瓊中縣房產(chǎn)證。但是要分兩種情況：

一種是政府分配的商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房，瓊中縣房產(chǎn)屬個(gè)人，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理瓊中縣房產(chǎn)證；另一種是瓊中縣房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司配購(gòu)的中低價(jià)商品房，與一般商品房沒(méi)有區(qū)別，可自由上市，可以按照程序辦理瓊中縣房產(chǎn)證。

海南購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所海南購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。

(1)蓋章的申請(qǐng)表

(2)房屋買(mǎi)賣合同

(3)簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和瓊中縣房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)

(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份

(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)

(6)契稅完稅或減免稅憑證

(7)海南購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)

(8)房屋共有的提交共有協(xié)議

(9)銀行的提前還貸證明

(1)確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記

(2)到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》

(3)向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖(表)

(4)領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件

(5)繳納公共維修基金、契稅

(6)提交申請(qǐng)材料

(7)按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取瓊中縣房產(chǎn)證

辦理時(shí)限：法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。

辦理費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

海南樓盤(pán)賣點(diǎn)：五指山的醉佳觀賞點(diǎn)和攀登點(diǎn)在瓊中上安鄉(xiāng)仕階村。這里有大量的清代摩崖石刻，為光緒13年間欽差大臣、太子少保馮子才所書(shū)。這里的摩崖石刻被史學(xué)專家和書(shū)法愛(ài)好者廣為推崇。，海南瓊中縣二手房。

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