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行內人提醒：買房補充協議中不可缺少這5項， 瓊中縣樓盤，瓊中因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

論哪里“套路”醉多，開發商處肯定是會上榜的，上榜原因就是，防火防盜防開發商。其實，對海南購房者來說，與開發商簽訂海南購房合同時，都會格外謹慎，稍不注意，可能就會被開發商套路，但除了簽訂海南購房合同外，你還需與開發商簽訂補充協議。補充協議旨在明確標準合同中未約定或不明確的條款，以維護買方的權益，那么在簽訂補充條款時應注意哪些方面？

一、裝修標準

如果購買的是毛坯房，那么對于這一點就可不用太上心，因為毛坯房原本就沒有裝修，這樣又何來裝修標準呢？簡而言之，對于裝修標準，即使開發商說破天荒，也應該體現在補充協議中，包括裝修所用的材料、廚房衛生間等家電型號，還要注明裝修的保修期有多長。

二、房屋面積

在整個瓊中縣買房過程中，醉重要的就是房屋面積，因為房屋面積將會關系到你的總價，因此，在簽訂補充協議時，開發商需在補充協議中公布房屋面積的單價和總價；開發商需在簽訂補充協議時承諾房屋面積等于房屋面積。如果該房屋面積有誤差，誤差紙不應超過3%。

三、停車位

一般來說，有不少海南購房者在瓊中縣買房的時候也是順便購買小區車位產權的，當然了，也有可能是瓊中縣買房時自帶的小區車位，但不管怎樣，在簽訂補充協議時要約定，業主怎么購買車位，車位使用年限有多久，若車位出租，怎么收費等有關車位的問題都要在合同中明確。

四、物業管理

小區物業對于海南購房者而言，就像是一位貼心又服務到位的管家，因此，為了入住后的舒適生活，在補充協議中，海南購房者應明確物業的收費標準和服務內容，并規定如果物業在入住一年后仍不滿意，業主有權辭退并聘請新的物業公司。

五、入住條件

這一點很多海南購房者在簽訂補充協議的時候，都會下意識地忽略掉，主要就是沒有想到這一點。為了避免開發商所承諾的入住條件與現實有誤，要在合同中體現入住條件，必須達到八通即通暖、通水、通電、通有線電視、通天然氣、通郵、通電話、通寬帶等等。

總而言之，上面這些入住條件都是一定要有的，而且也要在補充協議中有所體現，如果在簽訂海南購房補充協議務沒有這些入住條件，就別交定金。

以上就是本文的全部內容了。補充協議的重要性絕對是不亞于海南購房合同的，因此，在瓊中縣買房的過程中，各位海南購房者一定要十分慎重地對待補充協議這件事情，此外，對于以上這五項務必要在海南購房補充協議中有所體現，若開發商拒簽補充協議，千萬別交定金，不然以后吃虧的是你自己。

瓊中樓盤排行

1、鼎泰水晶綠島： 均價8500元/㎡，鼎泰水晶綠島位于瓊中縣龍溪路水晶綠島，周邊商場有天天商店 (453米)春英小店 (671米)百佳自選商場 (692米)源吉商行 (486米)萬福隆商廈 (230米)。

2、大美·山雨墅： 均價20000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊中縣政府旁百花嶺風景名勝區（國家AAAA級風景區）。

3、珉華百花苑： 均價3996元/㎡，珉華百花苑位于瓊中黎族苗族自治縣營根鎮水潮巷5號(海南省)，

4、陽江雅苑養生城： 均價3988元/㎡，陽江雅苑養生城位于瓊中陽江農場場部(海南省瓊中縣)，

5、金木棉山莊： 均價4200元/㎡，項目地址：海南瓊中新區縣城派出所路。

6、金手指·白鷺湖： 均價7300元/㎡，金手指·白鷺湖位于海南省瓊中縣灣嶺鎮烏石農場東北，產權年限50年。

7、地恒美麗春天： 均價10000元/㎡，地恒美麗春天位于瓊中縣瓊中烏石農場別墅區旁，樓盤亮點，小區依山傍水，農墾烏石醫院、農業銀行、郵政銀行、農村信用社銀行、農貿市場、超市等生活配套齊全，交通通暢便捷。。

8、半山和園： 均價7100元/㎡，半山和園位于瓊中縣海榆中線城北新區，物業費1.50-2.00元/平米/月。

9、陽光紫荊花園： 均價9368元/㎡，陽光紫荊花園位于瓊中縣營根鎮萬泉路（原營紅路），周邊商場有百佳自選商場734米Q仔24小時便利店1公里佳世界購物中心1公里鴻泰超市1.7公里。

10、富氧山莊： 均價6000元/㎡，位于海南省瓊中縣百花嶺風景區觀瀑路1號。

瓊中休閑度假：瓊中依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

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