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面對租客退租，房主如何避免后期的麻煩 海南瓊中縣房地產(chǎn)，瓊中買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進瓊中購房誤區(qū)里。

近期租住小張房屋一年的租客就要退租了，小張退租的時候沒注意，忘記計算這個費用、又忘記要回那個門卡，十分麻煩。那么面對租客退租，房主又有哪些需要注意的事情，避免產(chǎn)生后期的麻煩呢?

第一，費用結(jié)算。一般費用的計算時間是從簽訂租賃合同起至退租時。費用主要包含有線電視費、網(wǎng)費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)費等，如果出租的房屋帶有車位，還需結(jié)算停車費。

第二，交接物品收回?，F(xiàn)在大部分的小區(qū)都是使用小區(qū)門卡、電卡、水卡、有線電視卡和停車卡(證)等，因此在結(jié)算費用之后不要忘記將之前交接的這些卡收回。

第三，房屋使用情況檢查。對租客租賃期間的房屋使用情況、家電、地板墻面等，如有因使用不當(dāng)、惡意損壞等情況，可以要求其賠付相應(yīng)的費用，結(jié)合租賃押金多退少補。如沒有問題，待交驗完畢，將押金退還租客。

第四，房屋鑰匙、換鎖問題的提醒。如果租賃時，租客使用的是原房屋的門鎖，注意將其使用的鑰匙全數(shù)收回。如果租客自行更換了門鎖，待其搬離后，房主應(yīng)更換門鎖。其實，無論是上述哪種情況，為了安全考慮，房主都應(yīng)該將門鎖更換，以免物品失竊等情況的出現(xiàn)。

瓊中縣買房優(yōu)勢：瓊中縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，百花廊橋位于瓊中縣城內(nèi)，雙廊并立，造型獨特。橋體依山傍水，風(fēng)姿綽約，遠(yuǎn)可觀山嶺秀色，近可聽潺潺流水，是一座集觀光休閑與水陸交通相結(jié)合的黎苗風(fēng)情橋。

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