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買房選戶型需要注意什么 瓊中二手房，海南島瓊中的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、海南房子不是越大越好，而是要與房屋的整體功能相匹配。比如，戶型的各個功能分區與海南房子的大小之間布局比較合理，不存在這個分區大，那個分區小;又如，40平的小海南房子，樓層凈高達3.2米，這樣海南房子就顯得很空，或者160平的大海南房子，樓層凈高只有2.8米，這樣海南房子又顯得壓抑。簡而言之，就是房屋的整體功能、各個功能分區和房屋的高度，都要合理。

2、現在的人們，比以往任何時候，都要更加注重隱私。瓊中買房，切忌一打開入戶門，廳內景象被一覽無余。現在，很多的戶型設計上，都會設計玄關，起到屏風的作用。選戶型，要注意房屋整體是否有層次感，臥室、書房的私密性和舒適度是否會受到影響。

3、一些蹩腳的戶型設計，廚房和衛生間緊緊連在一起，甚至很多還直接位于房屋的中間位置，這樣會導致廚房的油煙味和廁所的味道充斥著整個屋子，影響生活的品質。廚房門與廁所門，別設計成相對或并列的形式。臥室的門，不要直接對著衛生間的門。

4、客廳內的門如果太多，就形成了對客廳的實際面積的擠占，影響客廳的使用，會使得客廳的沙發、電視和其它的家具難以擺放。客廳理想的組合形式就是南邊帶陽臺，然后東西邊各一堵墻，其連續墻應保持在3米以上，以擺放家具。

5、戶型的采光不可忽視，光線不好的海南房子，居住會比較壓抑。瓊中買房要重視臥室的采光效果，其次是客廳、餐廳、廚房和衛生間。

和上面的四大優點戶型對比，那么差戶型的第一條就是戶型不方正，不規則的戶型。現在的瓊中縣房地產開發商為了在有限的土地上建設更多的海南房子以謀取利益，因此許多邊邊角角的海南房子就很不規則，很不方正，朝向既不是東西向也不是南北。

從風水學上說，房屋形狀極不規則，住這種戶型的人時間久了，善于投機取巧。情緒極其不穩定，性情多變。做事沒章法，不講原則。且易暴躁，易發怒!

刀把形的戶型在日常生活中也非常常見，這種戶型的缺點就是利用率低，家具不好擺放，面積多浪費。而且從風水學上說：整個海南房子猶如人體一樣，缺角就跟肢體不全的殘疾人一樣。西北角缺不利丈夫，西南角缺不利妻子，北方缺角不利長子，東南角缺不利長女。缺角房住久了，不是家人不和，就是導致家庭四分五裂。

瓊中樓盤推薦

1、大美·山雨墅： 均價20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省瓊中縣政府旁百花嶺風景名勝區（國家AAAA級風景區），產權年限70年。

2、金木棉山莊： 均價4200元/㎡，金木棉山莊位于海南瓊中新區縣城派出所路，

3、地恒美麗春天： 均價10000元/㎡，地恒美麗春天位于瓊中縣瓊中烏石農場別墅區旁，綠化率50%。

4、珉華百花苑： 均價3996元/㎡，珉華百花苑位于瓊中黎族苗族自治縣營根鎮水潮巷5號(海南省)。

5、富氧山莊： 均價6000元/㎡，富氧山莊位于海南省瓊中縣百花嶺風景區觀瀑路1號，

6、鼎泰水晶綠島： 均價8500元/㎡，鼎泰水晶綠島位于瓊中縣龍溪路水晶綠島，周邊餐飲有添福城 (280米)佳魚餐館 (490米)海東漁村 (405米)。

7、金手指·白鷺湖： 均價7300元/㎡，金手指·白鷺湖位于海南省瓊中縣灣嶺鎮烏石農場東北，周邊餐飲有麥香村西餅屋 (13米)鴻盛鱉煲店 (409米)富安酒家 (559)。

8、陽江雅苑養生城： 均價3988元/㎡，陽江雅苑養生城位于瓊中陽江農場場部(海南省瓊中縣)，

9、半山和園： 均價7100元/㎡，半山和園位于瓊中縣海榆中線城北新區，周邊餐飲有利中酒家 福多多酒樓 好運來美食城。

10、陽光紫荊花園： 均價9368元/㎡，陽光紫荊花園位于瓊中縣營根鎮萬泉路（原營紅路），容積率2.50。

瓊中年平均溫度14~19℃，瓊中的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著瓊中養老配套日益完善，瓊中房價將一路高漲。瓊中買房還是要早買。

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