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瓊中買房的贈送面積是合法的嗎 海南瓊中房產，瓊中城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南瓊中買房。

瓊中買房贈送面積大部分情況下是合法的，但是瓊中買房贈送面積也分為三種情況：

1、業主本來就應該得到的面積，開發商說是贈送的;

2、開發商擅自改面積違規建設的瓊中縣房子，而這種瓊中縣房子一被查出，那可能就辦不了海南房產證了;

3、業主明明交了錢的公攤面積，開發商硬說是自己贈送給你的，這三種情況都是違規的，如果真的遇到了，你大可以去討要個說法。

只有將房屋的面積寫到海南房產證上面之后大家才會收到法律的保護，如果大家的海南房產證上與合同上都沒有寫明贈送面積的相關情況，就無法證明這些面積的產權人是你，若開發商或物業私自占用和使用你的贈送面積，維護自己的權益將很難。所以瓊中縣購房者在簽訂合同時，應該把贈送面積寫清楚，需要注意的是，你需要將開發商承諾給你的具體面積額寫清楚，以免后期產生糾紛。

有不少的開發商為了吸引瓊中縣購房者去購瓊中買瓊中縣房子，在宣傳的時候都會夸大其詞，把很多根本就沒有任何作用的面積算到贈送面積里面博人眼球。所以瓊中縣購房者應該根據自己的住房實際需求去衡量贈送面積是否合理。如果產遇到戶型設計不合理，原本的贈送面積可能會增加瓊中縣購房者后期裝修成本，得不償失。

有些房屋大家在購買的時候覺得價格非常合適，并且開發商還會贈送一些面積給到自己，在這種情況下大家肯定是無法拒絕的，但是羊毛出在羊身上，大家如果仔細計算海南房價，就會發現很多面積的價格其實已經被計算在其中，另外，瓊中縣購房者還應該了解贈送面積是否要交物業費、取暖費等問題，如果因為贈送面積導致瓊中買房加養房的成本過高，瓊中縣購房者還不如不要這個“贈送”。

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2、陽光紫荊花園： 均價9368元/㎡，陽光紫荊花園位于瓊中縣營根鎮萬泉路（原營紅路），物業費1.6元/平米/月。

3、陽江雅苑養生城： 均價3988元/㎡，陽江雅苑養生城位于瓊中陽江農場場部(海南省瓊中縣)，產權年限70年。

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6、金木棉山莊： 均價4200元/㎡，金木棉山莊位于海南瓊中新區縣城派出所路，醫院配套有中醫院；

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