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購買地鐵房，容易陷入哪些誤區(qū)？ 海南購房，瓊中配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
很多建在地鐵附近的樓盤，都打著“地鐵盤”的噱頭，吸引瓊中縣購房者。但是所謂的“地鐵盤”很多被瓊中縣購房者買了后，住進去就后悔。究其原因，還是對“地鐵房”的了解不夠正確，總結(jié)了一些瓊中縣購房地鐵房的誤區(qū)，供瓊中縣購房者參考！
誤區(qū)1：離地鐵近就是地鐵房
規(guī)范來講，地鐵房的標準是，距離地鐵站點步行5分鐘可到達的海南房子稱之為“正地鐵房”，10分鐘內(nèi)到達稱為“準地鐵房”，15分鐘內(nèi)到達稱之為“近地鐵房”。超出15分鐘的就不再是地鐵房了。那么，瓊中縣購房者可以想一想，你在看房的時候，開發(fā)商是怎樣向你介紹自己的樓盤距離地鐵的距離的？應(yīng)該對著沙盤，拿著閃光筆對你說是直線距離的居多吧，項目離地鐵是近，可步行過去的時間可能遠遠超乎你的想象。
誤區(qū) 2：離得越近越好
購買地鐵房除了出行便利之外，還要考慮到它的安全性和私密性。如果距離地鐵距離太近，出行固然方便，但是地鐵運行造成的震動和噪音以及龐大的人流量會嚴重影響日常的生活與休息。地鐵站處于地下，復(fù)雜的運行設(shè)備和各種不確定因素隨時都會造成不可預(yù)估的安全隱患，威脅周邊居民的生命財產(chǎn)安全。所以，距離地鐵并不是越近越好，一般而言，社區(qū)與地鐵站距離醉少需要保持200米，人流量較大站口與社區(qū)之間則應(yīng)距離300米左右。
誤區(qū) 3：是地鐵房就紙得touzi
地鐵的主要作用還是帶來生活上的便利性，如果有地鐵盤是位于市核心周邊配套成熟區(qū)，那么該樓盤價格并不該過多的被地鐵影響。相反，郊區(qū)的地鐵由于周邊配套并不完善，地鐵又會帶來周邊商業(yè)交通等配套的完善，那樣的海南房子才有增紙潛力和touzi價紙。touzi者們touzi地鐵盤時，一定要看清楚該樓盤的被地鐵影響的附加價格到底紙不紙。
瓊中樓盤排行
1、陽光紫荊花園： 均價9368元/㎡，陽光紫荊花園位于瓊中縣營根鎮(zhèn)萬泉路（原營紅路），周邊娛樂有小城故事707米三月三廣場1.8公里。
2、地恒美麗春天： 均價10000元/㎡，地恒美麗春天位于瓊中縣瓊中烏石農(nóng)場別墅區(qū)旁，
3、大美·山雨墅： 均價20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省瓊中縣政府旁百花嶺風(fēng)景名勝區(qū)（國家AAAA級風(fēng)景區(qū)），
4、金木棉山莊： 均價4200元/㎡，金木棉山莊位于海南瓊中新區(qū)縣城派出所路，
5、半山和園： 均價7100元/㎡，半山和園位于瓊中縣海榆中線城北新區(qū)，生活配套有烏石集貿(mào)市場 郵政儲蓄銀行 中國銀行業(yè) 中國農(nóng)業(yè)銀行。
6、珉華百花苑： 均價3996元/㎡，樓盤地址：瓊中黎族苗族自治縣營根鎮(zhèn)水潮巷5號(海南省)。
7、陽江雅苑養(yǎng)生城： 均價3988元/㎡，項目地址：瓊中陽江農(nóng)場場部(海南省瓊中縣)。
8、鼎泰水晶綠島： 均價8500元/㎡，鼎泰水晶綠島位于鼎泰水晶綠島，開發(fā)商是海南鼎泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
9、富氧山莊： 均價6000元/㎡，富氧山莊位于海南省瓊中縣百花嶺風(fēng)景區(qū)觀瀑路1號，
10、金手指·白鷺湖： 均價7300元/㎡，金手指·白鷺湖位于海南省瓊中縣灣嶺鎮(zhèn)烏石農(nóng)場東北，容積率2.68。
瓊中是否紙得買？，瓊中房價還會漲嗎？很多人問小陳，瓊中房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。
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