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新房交房要辦哪些手續 瓊中縣樓盤，如果你來過海南，看看瓊中的天，看看瓊中的白云，就一定有瓊中買一套房子的沖動。

取得商品房瓊中縣房地產權證后，開發商應通知海南購房者交接，通知應以書面形式，并明確說明交接時間。開發商收樓時限應該在交接完畢后，收樓通知書寄出一個月內，按照相關法律條款。海南購房者在約定時間內如果沒有在指定地點辦理相關手續，則視為開發商已實際將該房交付買家使用。

海南購房者應該及時對房屋工程質量及配套設施進行檢驗，并做好記載。驗收時，海南購房者要核實相應的商品房瓊中縣房地產權證，以及建設工程質量檢驗合格單。

開發商應提供包括《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》在內的相關文件。開發商如果不提供這些文件，海南購房者可以拒簽房屋交接書。

當海南購房者對房屋及其產權檢驗后，可以按照有關規定簽訂房屋交接書，對于不符合合同約定的需要做好記錄，要求開發商簽字，直至交付條件完全符合交房標準后，再簽署房屋交接書。

1、交房的過程需要注意檢查房屋有無裂縫。查看房屋地面和頂上有無裂縫。例如墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕。

2、檢查空鼓。檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面，特別是貼腳線一圈。交房的過程需要注意輕敲各面若聽到空響的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工。若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

3、檢查傾斜與水平。檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪

4、滲漏、排水與放水。交房的過程需要注意檢查房屋有無滲漏，察看房屋的地面和頂層滲水情況。檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現象。要檢驗排水，驗收下水情況，看是否通暢。在廁衛放水(約高2cm)，24小時以后查看下廁衛的天花。

5、房內細節處質量。看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質量是否合格。業主可以自備電池，給防盜門的門鈴裝上電池，看門鈴是否正常響動。

海南房地產。。。海南瓊中買房優勢：瓊中縣的土壤主要由花崗巖和少量紫色砂巖、砂頁巖、安山巖風化而成。

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