購房V信：18O⒏9828⒋70

物業(yè)費都包括什么服務(wù)項目 海南瓊中縣購房，瓊中獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南瓊中獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南瓊中買房。

1、管理費：

管理費就是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費用。

2、清潔費用及綠化養(yǎng)護費管理費：

清潔費用就是指：公共區(qū)域的環(huán)境打掃費用(工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用)。綠化養(yǎng)護費管理費是指：綠化工具費、用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。

3、辦公費用與人員工資：

辦公費用是指：交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。物業(yè)服務(wù)人員工資指的是：人員費用、基本工資、社會保險以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費用等等。

物業(yè)費的提前交和過后交是根據(jù)物業(yè)合同來規(guī)定的，有的物業(yè)要求提前交，有的要求過后交。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：

(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;

(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;

(三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定;

(四)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金;

(五)按時交納物業(yè)服務(wù)費用;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第三十四條 業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進行約定。

瓊中縣買房優(yōu)勢：海南瓊中二手房，黎母山森林公園的主要景點有：黎姆婆石景區(qū)、吊燈嶺景區(qū)、翠園景區(qū)、天河景區(qū)、鸚歌傲景區(qū)、天河瀑布景區(qū)等六大景區(qū)。醉為著名的有黎姆仙女石、金龜望月、蝸牛過崗、獅子玩球等。

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