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房貸月供偶爾逾期有影響嗎 海南瓊中房產信息網，瓊中擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

房貸月供偶爾逾期有影響，如果房貸逾期時間比較短，首要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。通常情況下，銀行對于晚一天還貸款，會有一定的寬限期。如果是嚴重逾期(超過90天)，征信可能變成黑戶，在逾期還清前是無法再申請任何貸款業務的，其次逾期會產生違約金，逾期利息等額外費用。

1、申請延期還貸：

①借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協議并辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。

②借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和醉長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。

2、轉讓或出售房屋：

①可以在征得銀行同意的情況下，將購買的房屋轉讓、出售，用轉讓、出售所得的款項歸還貸款

②由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續履行還款義務。

這雖然不是理想的方法，但比銀行通過拍賣或是訴訟來解決，要主動得多，經濟損失也更小。

3、申請暫停還本金：海南購房者如果只是短期內遇到了資金周轉不開的困難，倒不至于去申請延長貸款期限，可以嘗試跟銀行申請暫停還本金。目前已有很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可暫時向銀行說明情況并申請暫停還本金。

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