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學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)別是什么？ 海南瓊中二手房，瓊中的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

什么是學(xué)區(qū)房？

學(xué)區(qū)房是由教育部門(mén)根據(jù)每年片區(qū)入學(xué)生源劃分出來(lái)的一個(gè)范圍，在這個(gè)范圍里學(xué)生可以通過(guò)享受義務(wù)教育免試就近入學(xué)，這種范圍內(nèi)的物業(yè)瓊中房產(chǎn)叫做學(xué)區(qū)房。?

學(xué)區(qū)房的注意事項(xiàng)？

①要注意瓊中購(gòu)房入學(xué)的時(shí)間限制，許多學(xué)校并不是剛一落戶就能入學(xué)，還會(huì)有一些附加條件。例如很多學(xué)校規(guī)定孩子落戶學(xué)區(qū)房三年后才能入學(xué)，否則要交贊助費(fèi)。

②如果區(qū)域內(nèi)生源超過(guò)教育資源的承受范圍，就會(huì)有一些調(diào)整，那么很有可能就不能按時(shí)入學(xué)了。

③買(mǎi)二手學(xué)區(qū)房的人更需要注意，尤其是戶口遷移的問(wèn)題。（購(gòu)買(mǎi)的二手學(xué)區(qū)房，如果原產(chǎn)權(quán)人戶口未遷出或未做更改，那么瓊中購(gòu)房者很難實(shí)現(xiàn)戶口遷入，這樣很有可能會(huì)影響孩子入學(xué)。所以，在購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房之前，醉好去房源所在地派出所詢問(wèn)一下海南房子的戶口情況，防患于未然。此外，在瓊中買(mǎi)房簽訂瓊中購(gòu)房合同時(shí)，要在合同中明確約定不能落戶賣(mài)方需承擔(dān)的違約責(zé)任，賠償金額可根據(jù)總房款的比例來(lái)計(jì)算，甚至可以約定如果不能落戶可以退房。）

什么是學(xué)位房？

學(xué)位房指的是孩子在小學(xué)及小學(xué)升初中時(shí)為了得到該地段相對(duì)應(yīng)學(xué)校的學(xué)位而在該學(xué)校所規(guī)劃的學(xué)區(qū)房?jī)?nèi)購(gòu)瓊中買(mǎi)瓊中房產(chǎn)，以使得孩子得到該學(xué)校的學(xué)位。??

學(xué)位房的注意事項(xiàng)？

①開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售樓盤(pán)時(shí)，會(huì)有先到先得的情況。

②部分學(xué)位是有年限限制的。

③購(gòu)買(mǎi)瓊中縣二手房的家庭，一定要注意，如果學(xué)位已經(jīng)被使用，那么孩子上學(xué)就沒(méi)有學(xué)位了。

④購(gòu)買(mǎi)學(xué)位房時(shí)，不是所有購(gòu)買(mǎi)贈(zèng)送學(xué)位項(xiàng)目的房源都會(huì)得到學(xué)位，一定要在瓊中購(gòu)房合同中寫(xiě)出贈(zèng)送一項(xiàng)。

瓊中縣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南瓊中縣房產(chǎn)網(wǎng)，瓊中縣植物資源種類眾多，其中林產(chǎn)資源非常豐富，是全省森林林木蘊(yùn)藏量醉大的縣份之一。2008年，全縣林業(yè)用地總面積335萬(wàn)畝，占全縣總面積的83%，其中有林地面積309.7萬(wàn)畝，森林覆蓋率達(dá)81.67%。

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學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)別是什么？此文由臻房小施編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.wycxxkj.com/news/144724.html