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不動產證包含的內容有哪些 海南瓊中購房，瓊中什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

據國土資源部，不動產證上除了權利人、共有情況、坐落位置等原來瓊中房產證內容外，還增加了鐳射區(防偽鐳射標簽)、不動產單元號、使用期限等內容。不動產證把原來瓊中房產證上房屋所有人分為權利人和共有情況兩欄。

1、內頁增加不動產單元號：不動產權證書的一項重要變化就是增加了不動產單元號，為今后可能以“宗地單元”為依據查詢不動產登記信息奠定基礎。

2、附圖更全面：在附圖方面，瓊中房產證只有房、地兩個附圖，而不動產權證書則會逐步將宗地、宗海以及其上的建筑物、構筑物全部標注出來。

3、封面名稱：瓊中房產證的封面名稱為“中華人民共和國瓊中房地產權證”，不動產權證為“中華人民共和國不動產權證書”。

4、扉頁蓋章：瓊中房產證為各地方人民政府的公章，不動產權證為各登記機構公章。過去以各地方人民政府為主體，而下一步不動產登記的主體變為了登記機構，因此不動產權證書取消了套印，直接蓋各登記機構的章。

5、扉頁增加二維碼：不動產權證書在扉頁的右上角新增了一個二維碼，作為存儲不動產登記信息的標識，市民掃描二維碼即可以獲取不動產權證編號、不動產單元號碼等相關信息，實現不動產信息快速查詢。

除不動產權證書外，瓊中縣購房者在瓊中縣買房的時候還會遇到“不動產登記證明”的相關事宜。它主要是在證明抵押權、地役權或預告登記、異議登記的時候使用。抵押權和地役權發放證明不使用證書的因素：

1、《條例》僅規定了不動產權屬證書和登記證明，抵押權和地役權屬于從權利，信息指標與基礎權利差別很大，若與基礎權利一樣發證書，可能導致記載信息的混亂。

2、《不動產登記證明》既能記載權利，也能記載事項，并未否定抵押權和地役權的物權屬性。統一登記前，在建工程抵押權也是發放登記證明，證書證明的形式與登記內容的屬性沒有直接關系。

3、證書的印制成本高出證明的幾倍，實踐中，不動產抵押權設定頻、變化快，使用證明能夠降低交易成本，活躍交易市場。

海南瓊中樓盤賣點：瓊中的房價相對于海南整體的房價，還是算便宜的。例如陽光紫荊花園，現在的均價是每平方米3800元，還是位于瓊中的縣中心。像地圖上的金手指白鷺湖扼守國道海榆中線，距離高速路出入口3公里，交通便利。項目周邊臨近五指山、黎母山、吊羅山三大國家森林公園，生態環境優良，小區的綠化率達到了50.1%，是真正意義上的高綠化小區。，海南瓊中房地產。

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