買房TEL：18089828470

交房驗房注意事項有哪些？交房驗房的流程是什么？ 海南房產網，瓊中因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

瓊中房地產市場上的房型非常多樣，有些價格較高的房型就格外受那些經濟條件較好人青睞，這類房型也就是精裝房，精裝房的好處是非常多的，不僅能省去很多裝修措施，而且房屋質量也很不錯，那么重點就在交房驗房上，下面就讓小編來和大家一起看看交房驗房注意事項有哪些？交房驗房的流程是什么？

交房驗房注意事項有哪些？

1、已經買過房人可能有過這樣的遭遇：如期接到收房通知單后，全家人興沖沖地趕到新居現場，卻發現，現場已經是非常熱鬧，人來人往。也許你早上8點多鐘就來現場了，卻要排到中午甚至下午才能驗收瓊中房子。面對這種情況，你要有絕對的耐心。

2、既不要被現場熱鬧的氣氛感染，急著交錢收房，也不要失去耐心，沖工作人員發起脾氣，甚至在驗房的時候“找碴兒”，一定要本著“新生活開始第一天”的心態，和開發商、物業公司配合好，要知道，從此，這就是你的新家園。大家在接到開發商驗房通知后（不論是否分批接到），請及時聯系各樓棟的牽頭人，盡量分批集中統一前往，人多力量大。

3、如果收（驗）房通知單的寄達日期超過了契約的規定日期，應屬延誤了交房時間，大家看契約規定的賠償條例是如何規定的，要向開發商提出。驗房時，一定要先驗收，檢查過房屋沒了問題，或所有的問題都已得到圓滿解決后，再簽字。千萬不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗收。

4、只要業主簽署了房屋交接單，辦理了入住手續，那么開發商就會以“業主已經認可”為由，對質量問題拒絕賠償。所以，在房屋交付時，鄰居們弄清楚該房屋是否已經具備交付條件十分重要。

交房驗房的流程是什么？

1．看三書一證一表：建筑工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、海南房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表。并且要根據面積實測報告數據（蓋測繪隊公章）對照瓊中黎族苗族自治縣購房合同上的面積。注意：三書一證一表是收房時的必要資料，如果開發商不能提供這些資料文件，業主有權拒絕收房。

2．交費簽字先驗房：發現問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后舉證（即通過錄音機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據）打好基礎，特別保存好自己那份驗房咨詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內的情況很普遍（多退少補，吃虧的是業主）；套內面積減少、公攤面積增加的情況更多（實得面積減少，吃虧的還是業主）。

3、此外還有一些需要業主簽字的驗收表格，記錄該套瓊中房子的驗收情況，例如驗房交接表等。據了解，有些開發商為了簡化驗收流程，同時也為了避免驗收糾紛，會在其工作人員陪同業主看房驗收之前就要求業主把所有需要簽名的表格簽完，甚至以不給鑰匙看房脅迫業主。律師提醒，這樣做對業主是很沒有保障的，業主無論如何都必須在看完房之后才能簽字驗收。

上述內容主要所講的就是交房驗房注意事項有哪些？交房驗房的流程是什么？交房驗房的注意事項比較多，文中所提到的幾點也是比較常見且重要的，希望大家在看后也能牢牢記住，而具體的一個交房驗房的過程，非常繁瑣復雜，想要具體的進行了解，也并非易事，還需大家多下功夫。

瓊中購房。。。海南瓊中買房優勢：百花嶺主峰海拔1100米，百花瀑布的源頭則在海拔700米的第二峰上。百花瀑布落差300米，是全國落差醉大的瀑布之一。

團購威信：18O89828470

交房驗房注意事項有哪些？交房驗房的流程是什么？此文由臻房小湛編輯，轉載請注明出處！http://www.wycxxkj.com/zhinan/15731.html