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2019年買房的剛需，買房前注意這些！ 瓊中房子，瓊中的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在瓊中購房。

海南買房對于很多人來說是人生中的一件大事，很可能一輩子就買這一套海南房子，所以在海南買房前，一定要提前做好功課。尤其對于新手來說，有些關鍵方面如果不注意，其他的做得再好這海南房子也不能要。所以看房時，你要清楚的知道海南買房前需要注意的事項有哪些，千萬不要被置業顧問給帶偏了。

1、查五證看手續

在現在市面上，手續齊全，五證具備的房源從價格上都比不全的更高點，很多資金上不是那么富裕的海南購房者就會冒險買后者，但是殊不知，在低價的背后卻隱藏著許多隱患，有時候甚至會導致海南購房者人財兩空，所以，不管是去看什么樣的樓盤，海南購房者要先去公示處看看是不是五證齊全。違規項目因為手續不齊，不具備取得銀行信貸的資格，這意味著，這些很多項目是的市場前景是有很大的不確定性的。可能會出現“一房多賣”，爛尾，換開發商的情況，海南購房者的風險還是很大的。

2、海南購房合同要詳盡

模糊合同，模糊標準，模糊質量等三大問題，是醉近房屋交付常出現的問題。就比如，有人在某小區入手一套精裝房，本來確定了年末收房，但是在驗收的時候發現房屋存在了很多問題：比如生活陽臺沒有做防水，水路不暢等導致了不能夠接房。海南購房者一定要弄清楚開發商的合同文本內容以及自身的權利，一旦出現房屋裝修質量問題，海南購房者需要區分清楚質量問題的具體情形，然后再分別追究開發商以及受委托單位的責任。

3、檢查房屋基本信息

海南購房者醉后和開發商簽訂海南購房合同時，一定要注意和開發商確定合同里的樓盤信息，如哪一棟、幾單元、第幾層、房間號、戶型面積、價格等信息是否和自己認定的一樣。

4、其他注意事項

樣板間：

樣板間看似舒適美觀，但有時候樣板間并不是真正按照實際房屋的大小來做的，有的樣板間會把面積做大，挑高，還有的會縮小家具的尺寸。所以海南買海南房子千萬不要以樣板間為理想型。

個稅：

非本地置業者有時會需要補個稅或者社保，一般置業顧問都會推薦你補個稅，這樣他不僅能拿到抽成，而且還會避免社保的繁瑣程序，可以在短時間內盡快促成交易。另外，要當心極個別的置業顧問會給你補假稅。

競品樓盤：

市場情況不好的情況下，競品樓盤之間會降價搶購買者，這樣的情況下，海南買房不要著急，晚兩天買可能會更加劃算；不過這一點不會出現在瓊中房產市場火熱的時段。

海南樓盤賣點：瓊中的房價相對于海南整體的房價，還是算便宜的。例如陽光紫荊花園，現在的均價是每平方米3800元，還是位于瓊中的縣中心。像地圖上的金手指白鷺湖扼守國道海榆中線，距離高速路出入口3公里，交通便利。項目周邊臨近五指山、黎母山、吊羅山三大國家森林公園，生態環境優良，小區的綠化率達到了50.1%，是真正意義上的高綠化小區。，海南瓊中房子。

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