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購房合同面積是什么？購房合同丟了怎么辦？ 海南瓊中房產(chǎn)網(wǎng)，如果你來過海南，看看瓊中的天，看看瓊中的白云，就一定有瓊中買一套房子的沖動。

現(xiàn)在瓊中黎族苗族自治縣買瓊中房子時候，無論是什么情況下，我們都要簽訂一份瓊中購房合同才行。瓊中購房合同是對雙方的一個有力保障，對于雙方都有一定的約束效力。瓊中購房合同中會對房屋的一些具體細節(jié)地方有詳細的記錄，例如房屋的面積情況。那么，瓊中購房合同面積是什么？瓊中購房合同丟了怎么辦？

瓊中購房合同面積是什么？

1、建筑面積分為套內(nèi)面積＋公攤面積。合同上應(yīng)該表明這3個面積。

2、合同備案以后才能辦理貸款，開發(fā)商遲遲沒給你合同是不是合同有問題啊。

3、既然合同都不敢給你，開發(fā)商就更不可能把面積問題補在合同上，尤其是你已經(jīng)簽完了合同。

4、你所說的3％是指面積誤差比。面積誤差比＝（產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積）／合同約定面積。如果在3％以內(nèi)雙方進行多退少補，如果大于3％，多出部分有賣方承擔(dān)，如果小于3％，賣房將雙倍償還多出部分。

瓊中購房合同丟了怎么辦？

１、一般情況下一份完整的瓊中購房合同一般有四份：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，瓊中購房者一份，但如果瓊中購房者要辦理銀行按揭的話，瓊中購房者的那份合同要放在銀行里。

2、瓊中購房者與開發(fā)商簽訂完瓊中購房合同后，該合同就是證明瓊中購房者購瓊中黎族苗族自治縣買房屋的合法憑證，而開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，需要將四份合同都拿到房管部門。因此，要妥善保管自己的瓊中購房合同，如果不小心丟失，一定要及時采取相應(yīng)的補救措施。

3、瓊中購房合同未做預(yù)售登記，在瓊中購房的合同沒有做預(yù)售登記前，如果瓊中購房者合同丟失，只需將剩余的合同作廢，然后重新簽訂一份合同，這期間瓊中購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。

4、預(yù)售登記后，辦理銀行按揭前。如果瓊中購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間瓊中購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

上述文章內(nèi)容已經(jīng)給大家詳細闡述了關(guān)于瓊中購房合同面積是什么以及瓊中購房合同丟了怎么辦的相關(guān)知識了，希望能夠幫到大家。因此我們可以看出，瓊中購房合同里應(yīng)該寫清楚房屋的所有面積，尤其是對于瓊中房子的公攤面積做好約定，如果瓊中購房合同丟失了一定要及時去有關(guān)部門補辦。

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