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公積金貸款的銀行是怎么回事，銀行公積金貸款流程是怎樣的 海南瓊中縣房價(jià)，瓊中獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

說到貸款海南買房的模式，其實(shí)除了常見的商業(yè)貸款之外，還有就是公積金貸款了。公積金貸款的貸款利率要比商業(yè)貸款低，所以只要繳納了公積金，滿足公積金貸款申請條件，很多人都會嘗試去申請住房公積金貸款，那么，公積金貸款的銀行是怎么回事？銀行公積金貸款流程是怎樣的？

公積金貸款的銀行是怎么回事？

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。在個人公積金貸款這個問題上，公積金管理中心只負(fù)責(zé)審核借款人的貸款申請、貸款條件是否符合貸款要求，而醉終發(fā)放貸款的是商業(yè)銀行，借款人也是向商業(yè)銀行償還貸款的本金和利息。所以說，住房公積金貸款是委托銀行來放貸的，貸的是公積金的錢。兩者的關(guān)系密切。

銀行公積金貸款流程是怎樣的？

1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，海南購房首付款證明資料，海南購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、管理部對借款申請初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個貸資料交與擔(dān)保中心。

3、擔(dān)保中心對擔(dān)保申請進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請審批意見書》；借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。（注：代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議）

4、借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。

5、審核后的個人貸款申請資料（包括蓋章后的合同），由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

以上便是小編給大家分析的關(guān)于公積金貸款的銀行是怎么回事以及銀行公積金貸款流程是怎樣的全部知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。辦申請辦理公積金貸款的時候，我們不僅僅需要跟住房公積金中心打交道，同時還需要和商業(yè)銀行有合作。

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