團購電話：18089⒏28⒋⒎0

補充協議作用不容小覷，尤其這6點千萬別忽視 海南房價，海南島瓊中的房子都是無價的，瓊中的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

瓊中買房的朋友想必都知道，瓊中買房時一般都需要簽三個文件，分別是認購書、瓊中購房合同、補充協議。補充協議往往是對房屋購買合同里沒有約定的事項通常在補充條款里進行約定。在某種程度上，補充協議里約定的事項比瓊中購房合同里約定的還重要，因為補充條款是根據不同的項目的不同具體情況來約定的。

瓊中購房者在簽署補充協議時，一定要擦亮眼睛，看清補充協議里的內容。發現不合理的內容條款，一定要及時與開發商溝通。如果自己有些拿不準的地方，也一定要在補充協議里寫清楚。

簽補充協議時需注意：

1.明確房屋所有權證辦理的時間。協議上注明如果在規定日期未能取得瓊中黎族苗族自治縣房產證應視為“瓊中黎族苗族自治縣房產證無法取得的開發商一方的單方面違約行為”。對于此項“開發商的單方面違約行為”業主有權選擇退房。開發商必須在15個工作日內退還業主已交的所有款項。

2.明確貸款風險及雙方責任。貸款風險是指銀行有可能不批準貸款。其原因或與瓊中購房者有關，也可能跟開發商甚至是銀行有關。雖然這種情況不多見，但為了避免糾紛，還是應該約定清楚、明晰責任。

3.公攤面積需明確。除了要明確公攤面積多大之外，還需要明確具體的位置。

4.若涉及到精裝修，則一定要明確裝修標準。精裝修雖然越來越受歡迎，但其中的水分卻為人詬病，主要原因就是模糊建材、施工標準差。瓊中購房者應該通過補充協議寫清楚裝修建材(需具體到品牌型號和顏色等)。

5.吸引你的廣告內容醉好寫進去。開發的承諾及廣告描述都需要寫進補充協議，尤其是會影響到價格的廣告描述，還有所看樣板間中具體的品牌等。

6.明確退房的責任。一定要完善退房的各種情形，如果是開發商的責任，也要寫明各種退房情形下開發商需要承當的責任，以及退房時開發商要配合瓊中購房者終止與銀行借款合同。

瓊中優質樓盤推薦

1、地恒美麗春天：均價10000元/㎡，樓盤地址：瓊中縣瓊中烏石農場別墅區旁

2、金手指·白鷺湖：均價4980元/㎡，樓盤地址：海南省瓊中縣灣嶺鎮烏石農場東北

3、珉華百花苑：均價3996元/㎡，樓盤地址：瓊中黎族苗族自治縣營根鎮水潮巷5號(海南省)

4、富氧山莊：均價6000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊中縣百花嶺風景區觀瀑路1號

5、大美·山雨墅：均價20000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊中縣政府旁百花嶺風景名勝區（國家AAAA級風景區）

6、鼎泰水晶綠島：均價6400元/㎡，樓盤地址：瓊中縣龍溪路水晶綠島

7、陽江雅苑養生城：均價3988元/㎡，樓盤地址：瓊中陽江農場場部(海南省瓊中縣)

8、金木棉山莊：均價4200元/㎡，樓盤地址：海南瓊中新區縣城派出所路

購房V信：18089828470

瓊中房地產指南：補充協議作用不容小覷，尤其這6點千萬別忽視此文由臻房小何編輯，轉載請注明出處！http://www.wycxxkj.com/zhinan/19221.html